《营建股》鼎固返台投资房市 2年砸100~200亿银弹
鼎固-KY(2923)下午举行法说会时指出，目前正评估回台进行土地开发的可能，并已着手筹组台湾团队，将开始寻找合适的目标进行猎地，副总王锵岚说，回台后有适合的案子会找日月光集团旗下的宏璟(2527)合作推案。鼎固2021年住宅销售目标订在110亿元，租金收入大约会在20多亿元左右。
台湾政府目前打炒房政策是否会影响回台猎地的时间，王锵岚强调，并不会有任何的延宕，未来2年内至少会有新台币100~200亿元投资下去，台湾房市相对大陆来说，表现相对平和，也不像大陆那么多的重划区可以提前布局，未来在台湾不会搞都更，希望有简单的土地可以开发，将以素地为主。至于住宅和商办都会考虑，住宅将会朝首购的市场进军。
鼎固去年毛利率微降至41%，王锵岚指出，2019和2020年销售无锡的案子，算是二线城市的案子，所以毛利率会掉，不过，今年毛利将会回升，会朝2017、2018年靠拢。至于日月光集团在台湾有一家是上市柜建设宏璟(2527)，王锵岚说，回台后彼此还是会合作，案子若是比较大的话会找宏璟一起打造。
鼎固是台湾第一家主营大陆房地产回台上市的公司，主要推案位于上海、重庆等一线城市地铁站上方或邻近地铁区域。展望2021年，完工建案持续热销，另外，2020年疫情间鼎固减免租户部分租金，使得租金略微减少，2021年疫情趋缓带动整体商业及消费复苏，及商场改装完毕，商场及办公楼租金收入可望成长，将有助带动毛利率提升，今年营运动能十足。