影／建商盖好自用9年 不留了！整栋电梯别墅开价8.8亿卖
台北市中心竟有整栋住宅拿出来销售，而且7层楼只有一个门牌，不拆开户别销售，整栋开价8.8亿元，包含15个车位，内部拥有电梯可抵达各个楼层，可说是市中心内少见的透天豪墅案。据查，屋主是正本行建设，也将该公司的登记地址设立在此。
▲北市中山区「南京之星」整栋释出销售，开价8.8亿元。（图／记者张菱育摄）
位于中山区南京东路二段214巷的「南京之星」，屋龄已9年，近期整栋住宅释出销售，开价8.8亿元，每坪约130万元，共规划地上7层、地下2层楼，车位共15个，含车位权状坪数678.81坪，格局为25房9厅23卫。
▲「南京之星」开价8.8亿元，每坪约130万元。（图／翻摄自《591房屋交易网》）
调查誊本资料，「南京之星」所有权人是正本行建设，曾于2015年8月涂销信托，且将公司的登记地址也设立在此。该住宅邻近捷运松江南京站，路程仅3分钟距离，又位于巷弄内，因此住宅环境安静单纯，兼具交通机能及居住品质。
▲「南京之星」邻近捷运松江南京站，仅3分钟路程。（图／记者张菱育摄）
负责销售该栋住宅的业务杨先生说，这栋住宅屋龄快10年，已经有装潢过，目前是一个门牌号码，无法分别分户拆开个别销售，若想要分层各户分别销售，需要另外申请各户个别门牌，使得拆开销售，目前也接到不少买方询问，大多是想要整栋自住，也不会想投资个别楼层分开转售。
根据实价登录资料观察，同样位在南京东路二段巷弄内的15年内电梯大楼，近年成交每坪单价约85~88万元。