营业税减免引最后疯狂 淘宝广州优质二手盘

本站房产11月3日报道 据记者了解，手上有一定资金且打算今年购房的买家此时都在积极出手争取搭上营业税减免政策优惠末班车。然而，目前高企的楼价也令大部分买家望而却步，将期望寄托在明年。对此，在目前楼价普遍较高且看不清明年楼价的情况下，二手楼买家可选择一些性价比高的楼盘。据了解，并不是所有二手楼价都很高，有些二手盘价格也是比较合理的，比如在海珠区、白云区等地段还是可以找到性价比高的二手房产品。

1）保利香槟花园：该盘是珠江新城内罕有的低密度园林住宅小区。由9栋法式风格的建筑围合而成，出行交通便捷。适合预算充足的高端新婚置业一族。目前二手均价约20000元/方平方米。

2）中海花城湾：该盘位于珠江新城中区，左邻新城市中轴线，未来地铁5号线的上盖，邻近已开通的地铁3号线出口，出行便利。目前二手均价在23000—24000元/平方米之间。

3）中海璟晖：该盘位于珠江新城中区，邻近猎德大桥出口，距珠江公园也不远，出行交通便捷，居住环境优越。现时二手均价在20000元/方平方米以上。

4）亿海湾：亿海湾地处成熟便利的南华中路及江景丰富的滨江西路附近，是板块内知名的江景盘，以三房的大户型单位为主，是不少求江景稀缺资源的改善型买家追捧热点。加上户型比较好，盘源质素很高。目前二手均价约13000元/平方米。

5）碧蓝映居：该盘不少单位带有一线江景资源且周边生活配套相当成熟，由于靠近于人民桥脚，可以说是连接上下九路商圈与海珠主干道的高质素盘。出行交通十分便捷。该套单位间隔方正，通风采光一流。现时二手均价约12000－15000元/平方米。

6）颐景华苑：位于海珠南洲板块，随着市政利好的逐步完善，该板块周边的生活配套和交通设施都比较齐全，居住起来比较舒适。二手均价约11000元/平方米元/平方米。

7）芳草轩：芳草轩和颐景华苑两个楼盘相距较近，周边的生活配套和交通设施相差无几，同样出行较为便捷。目前二手均价约11000元/平方米元。

8）丽江花园左岸：据合富置业统计数据显示，目前在该区域置业的新婚人士大概占买家市场的6—7成左右。其中左岸组团是丽江花园里环境较好、盘源质素较新的组团。二手均价为9000－10000元/平方米左右。

9）祈福新村倚湖湾：倚湖湾是祈福新村内较新的组团。该套物业居住环境舒适，楼龄新，采光通风好。另外还有活力花园组团也比较受白领新婚一族欢迎，二手均价在8000元/平方米左右。

10）岭南新世界“双城故事”：二手均价8500—9000元/平方米左右。最近新出证是“双城故事”组团，目前岭南新世界是白云大道板块规模最大的楼盘之一，依靠小区成熟的生活配套以及楼盘良好的居住环境，“双城故事”在一推出时便受到市场的追捧。由于楼盘质素在区域内颇有口碑，因此有相当一部分买家都是通过旧业主介绍购买的。

11）云山锦绣家园：该盘的置业者多数为预算充裕的改善型买家，置业多看中这里优越的居住环境，由于环境较好，盘源一直比较紧俏。二手均价为11000－12000元/平方米左右。

12）颐和上院：位于白云大道南板块，邻近白云新城，未来具有很高的升值潜力。且距广州体育馆及白云会议中心也不远，是可以正望白云山风景区的高端楼盘，未来地铁2号线的延长线也将途经。二手均价约13000－15000元/平方米。