影／坠楼意外发生在2栋大楼中 凶宅怎认定？专家给3字定心丸
台北市日前发生一起坠楼意外，一名女子从9楼落下，刚好掉落在2个社区中间的防火巷，这样到底如何认定，引发讨论。专家直言「都不算」，强调防火巷非专有部分，不应视为凶宅。
▲台北惊传女子坠楼身亡。（图／记者黄彦杰摄）
本月28日，台北市中山区一名女子坠楼，女子坠落的地点是2栋大楼中间的狭窄防火巷，等到被发现时已失去生命迹象，救护人员到场时明显死亡，警方经过调查，发现是无业的28岁唐姓女子从住家9楼坠下身亡，现场没有发现遗书。
女子坠楼引发讨论，有网友在脸书社团「房东房客」po文，「女子坠落的地点是2栋大楼中间的狭窄防火巷，这样两边的大楼都算凶宅吗？」网友回应「这2栋大楼也太倒楣了吧！」、「这样的资讯网路上以后查得到吗？会不会影响房价？」
▲女子坠落的地点是两栋大楼中间的狭窄防火巷。（图／记者黄彦杰摄）
记者实际走访观察，意外发生的地点位在中山北路的巷弄内，大楼间距小，防火巷的宽度大约仅1公尺，附近邻居表示：「前两天有看到警察来，事情应该都处理好了」
▲女子坠落的地点是2栋大楼中间的狭窄防火巷，不过防火巷非专有部分，不算凶宅。（图／记者黄彦杰摄）馥咏德章法律事务所律师郭德田表示，依据公寓大厦管理条例第七条的规定，公寓大厦的共用部分，不得独立使用供作专有部分；而社区内各巷道及防火巷弄，并不得为约定专用部分。既然防火巷不可能是专有部分，也就不会被认定为「凶宅」住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，根据内政部97年函释，凶宅认定为专有部分发生非自然身故，以该案为例，住处认定为凶宅无误，但防火巷非专有部分，不应视为凶宅。