拥抱粤港澳大湾区 增城将成全市发展增长极中的重要一极

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2016年3月，国务院印发《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》，明确要求广州、深圳携手港澳，共同打造粤港澳大湾区，建设世界级城市群。

（粤港澳大湾区效果图）

而纵观目前世界经济版图，发展条件最好的、竞争力最强的三大城市群--旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区，其面积都在1万平方公里以上，人口、GDP等指标均名列所在国前茅，并多是创新产业和金融业的聚集地。

因而，若想形成一个发展条件佳、竞争力强的城市群体形态，人口、产业更是必备硬件。

人口产业稳步推进增城跃起

区域将成全市发展增长极中的重要一级

而广州，作为粤港澳大湾区中的重要角色，2016年末不仅常住人口首次突破1400万人，增速位列四大一线之首，与此同时，更扮演着深度嵌入城市群产业链、创新链的“龙头老大”角色，硬性配套不言而喻。

增城，作为城市东进战略的“桥头堡”，在人口及产业带动上，更能为广州的发展带来极大的增长动能。

从人口上而言，2016年10月，增城区召开第二届人民代表大会第一次会议，代区长陈勇向与会代表们描绘未来5年增城区发展蓝图，到2020年，区域人口规模将达到210万，承接100万新增人口，GDP突破1300亿元。

此外，根据官方的规划，到2020年，增城可容纳规划服务人口235万人，远景控制在300万人以内。加之目前增城常住人口增长率仅为2.2%，可以预见，增城未来人口将迈入一个快速增长期。

另一边厢，产业巨头不断落户增城更为粤港澳大湾区的发展带来新的创新“磁极”，并吸引大量人才集聚广州。

富士康第10.5代显示器全生态产业园区、华电燃气冷热电三联供项目、珠江国际智能科技产业园、低碳总部产业园、中俄贸易产业园等项目相继落户，去年增城区引进优质项目达90个，投资总额962亿元。

（富士康项目效果图）

与此同时，增城亦出台了一系列政策，吸引高端人才落户。去年，广州出台积分入户政策，在增城购房可+10分。

同时，增城还在教育、医疗卫生等方面持续发力，以免除人才的后顾之忧。目前增城区已引进黄冈中学广州增城学校、广东外语外贸大学等优质教育资源项目，且推进顺利。明年，区域将增超2万个学位。2018年底，区域亦将迎来首家三甲医院--挂绿湖综合三甲医院，预计2018年12月完工。

产业带动人才集聚，人才助推产业发展。凭借着区域突出的产业创新实力及未来庞大人口的流入，加之区域内一幢幢新房拔地而起、预计带来超30万人口增量的广州教育城建设、轨道交通红利的逐步兑现、广州第二机场拟选址增城……

未来，随着批量人口的迁入，以上种种迹象经已表明，增城将成为粤港澳大湾区新风下全市发展增长极的重要一极。

石滩板块价值逐步兑现

碧桂园豪进左岸成交套数居区域之首

而石滩，作为增城重点发展区域，近年来更是备受利好光环所绕。上文提及的挂绿湖综合三甲医院，低碳总部产业园、中俄贸易产业园均设于石滩镇。值得注意的是，低碳总部产业园，占地66公顷、总建筑面积150万平方米，预计2017年9月竣工，建成后可引进科技型中小企业及总部型企业不少于100家，吸引超过3000名科技人才落户。

加之增城火车站、地铁16号线、广惠西延线（凤凰山隧道）、广州北三环高速二期、花莞高速、从莞深高速4条高速的通达……未来，在产业、人口、交通、医疗、教育等多方带动下，板块建设更将成为推动广州发展的又一动力源和增长极。

而目前，石滩板块置业热度更是一再走高。以板块的“当红炸子鸡”--碧桂园豪进左岸为例，据本站房产数据中心统计显示，自今年3月25日伊始至今（截至8月16日），碧桂园豪进左岸共网签成交1200套，稳居区域成交榜首。

那么，又是什么致使它遥遥傲立于前呢？

从交通上看，项目雄踞穗莞深城市走廊，毗邻规划新东站（规划中，未建），距离珠三角环线高速石头收费站仅约3公里，临近16号线石滩站(规划初期，仍待定)，连接在建13号线及21号线，规划中的四铁路（广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专至增城支线和赣深客专松山湖支线），实现覆盖珠三角的高速客运枢纽，未来便捷出行。

生活配套上，项目5公里内拥有约2个肉菜市场、4个百货商场、6家医院和卫生站、9间银行、7家幼儿园、18家小学、5家中学，其中黄冈中学选址石滩，将于今年9月正式开学。

另万达广场、东汇城、挂绿广场三大商圈环伺，都市繁华生活触手可及。

目前，碧桂园豪进左岸在售嘉誉街3-9号，户型为102-123平舒适三房、141平阔绰四房单位，售价约14500-15000元/平。

项目地址：广州市增城区石滩体育馆东行约400米处

咨询热线：4008-163-163转20927

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