永庆房屋出书 先诚实再成交 传承良心仲介使命

此书纪录台湾房仲业的「前世今生」。从40多年前，房屋交易市场无法可管，无须资格谁都能当「中人」，导致低买、高卖坑杀消费者的事件频传，消费者无保障，从业人员被社会看不起，被称作「中人」、「牵猴仔」的「草莽时代」谈起；也采访了永庆房产集团董事长孙庆余，分享其在沙乌地阿拉伯担任土木工程师时所见所为，及回台后如何坚守良心、砥砺前行，成为台湾房仲业的开创者。

当年，孙庆余从美日引进「新式仲介」主张不赚差价，只收取固定服务费，改变房仲的格局与游戏规则；创立台湾第一个房仲加盟平台：大台北不动产仲介联盟，推动产业进入「房仲1.0－新式仲介时代」。

后来成立永庆房屋，投入十年推动《不动产仲介经纪业管理条例》立法通过，并不断创新服务推动产业升级，带领产业进入「房仲2.0－法制仲介时代」；近年永庆还率先推动「实价登录揭露到门牌」，永庆房屋更推出业界唯一的「2大诚实保障」，推升产业进入「房仲3.0－诚实仲介时代」。

书中也采访了当年一同推动立法的内政部地政司前司长张元旭、不动产仲介公会全联会创会理事长王应杰等参与产业重要变革的关键人士，分享推动立法的艰辛过程。

孙庆余则在序中指出，「仲介居间代理，公平、公正、公开，不能球员兼裁判，传统仲介之恶全在于『赚差价』。30多年来，心心念念负重前行，虽然诚实会被人排挤，虽然诚实会少一百多亿营收，我们还是坚持：打破陋习『许消费者一个公平的房产交易平台』为己任。」

孙庆余也公开了他如何带领永庆房产集团，发展成有五大品牌：永庆房屋、永庆不动产、有巢氏房屋、台庆不动产及最新成立的永义房屋，稳坐台湾房仲第一品牌的关键。