有西宁国宅又盖社会住宅 里长:一个里就完了!

政治中心综合报导

市府释出捷运联开宅做社会住宅引发原住户反弹,11日上午和万华区里长座谈柯文哲保证会听民意,让公营住宅有一定品质,还说「别把政府想得太白痴。」不过里民认为,原本里内就有西宁国宅,生活品质被拉低,如果再盖一栋,民众真的承受不起。里长甚至直言:「整个里都完了!」

原本万华区中兴国小,因少子化并入隔壁福星国小后,原校地在郝龙斌时代被建成万华区运动中心,前方还有一大块绿色草坪。但其实从郝市府开始,就打算要兴建社会住宅,不过却遭到当地的里民反弹,因为这是福星里当地所剩无几的绿地空间

面对里长的反映,柯文哲打包票说:「既然是政府来出面办,一定会达到一定的水准,也不要把政府想得太白痴啦,他总是会做到让民众可以接受。」但再多保证也无法安抚里民的担忧,当地里长黄玉根毫不客气地说:「因为我们旁边是有一个西宁国宅,这个国宅生活品质实在是太差了,那我们一个里里面有两个国宅,这样子再下去的话,我们一个里就完了。」

都发局长林洲民指出,中兴国小原址本来预定是300户社会住宅,考量到照顾整个环境,降成约200户,多出来空间会适当做绿地。林洲民表示,都委会中会把此事列入考量,但不是都发局说了算,必须尊重都委会决议。最后柯文哲则裁示,西宁国宅必须要升级,由里长列出意见给市府来改善。

事实上不只柯文哲,郝龙斌时代就曾面临同样难题,2013年都发局原本编列2693万预算,当时被台北市议会删到只剩1元,明显是惩罚性删除。而西宁国宅虽然负面新闻多,也曾被电影导演说是最不具人性设计,还有人说是凶宅,但反映在附近房价却不是如此。

西宁国宅提供458户12到24坪房屋租金3700到8300元,但是周边房价比万华区平均房价高出3成。根据都发局资料统计显示,西宁住宅附近1坪57.3万起跳,万华区平均1坪44.3万,是紧邻公营住宅的高房价区,「拖累房价」的说法不攻自破。但该地到底能不能建公营住宅,郝市府当时承诺除非里民同意才动工,现在这烫手山芋变成柯文哲接手。

社会住宅政策大方向正确,其他县市首长也积极跟进。台中市林佳龙在参加不动产同业公会新春联谊时谈到此事,他说除了原先在北屯丰原、大里推出的2000户之外,未来也计划东区梧栖沙鹿三处加码1200户,目前积极选址当中

林佳龙表示,中市府原定的万户社会住宅,已经3成有谱,分别位于东区的尚武段、梧栖三民段、沙鹿南势坑段,平均租金会以市价7折为基础,5年1期出租。