张国文：卢麒元说的“地租经济”正确吗？

卢麒元最近非常火，他提出了很多新名词，其中有一个是“地租经济”。

卢麒元的提出的“地租经济”说一下子把老百姓的怒火引向了国家和政府，高房价原来是国家搞的“地租经济”造成的，让老百姓通过购房一下子交了七十年的地租！

不学无术的卢麒元就是一个鼓动宣传家，不是经济学家。看看他的眼神，他的内心藏着什么阴谋？

实际上，我国当时搞土地财政，大力发展房地产也是迫不得已。原因是我国加入世贸组织后，通过出口和引进外资，极大促进了生产力发展，形成了巨大的生产力过剩。这巨大的生产力向哪里去？只有大力发展房地产才能容纳这巨大的生产力。

那么，房地产怎么发展？房地产是资金密集型产业，政府没有钱，国家没有货币发行权。于是，多种因素组合，正好通过房地产实现了国家货币发行功能，实现了过剩生产力释放功能，和实现了解决居民住房困难作用，实现了城市基础设施大规模建设作用，总的来说就是实现了经济高增长！

房地产实现了货币增发功能

通过以上分析，高房价并不是政府主动搞什么卢麒元说的“地租经济”造成的，不要说中国是社会主义国家，世界上任何一个国家也都不会故意搞什么“地租经济”剥削压榨老百姓，除非是不想要这个国家了！

美国让中国加入世贸组织的目的是为了让中国给美国提供廉价商品的，不是为了提高中国人民的生活水平的。为了实现这个目的，美国剥夺了中国的货币发行权，逼迫中国必须努力出口赚取外汇，中国有了外汇才能发行人民币。要不然，那么多的外资进来建厂了，中国政府多发行点人民币，提高全民社会保障水平，扩大内需，生产的产品基本上都中国内部消费了，还能为美国提供廉价商品吗？

对美国必须要警惕

正是这个原因，中国政府被美国约束着，不能增发货币提高全民社会保障水平，提高全民生活水平，只能通过房地产来实现增发货币的目的，实现内部消耗过剩生产力的目的。

所以，卢麒元这个人没有什么真水平，对这个人一定要警惕！