知道也要做到！ 王少伟买房6招「一句话帮朋友省500万」
不少小资族努力打拼，为的就是能够买房子，艺人王少伟日前在节目《女人我最大》分享看房6个条件，虽然是很基本的动作，但他表示，曾经有朋友很兴奋要买房子，却因为没有注意到，竟差点被代销多赚500万元。
王少伟表示，大家都知道买东西前应该先做功课，买屋这么高单价，更是要谨慎，但他一位朋友为了急着购屋，却没仔细做好功课。他在节目分享「6点买房前小叮咛」，现场许多已买房的艺人边听边认同，「这些当然一定要做到阿！」
一、进屋第一直觉最准：一进去感觉很喜欢，就代表房子跟自己有缘。
二、自备三、四成头期款：王少伟指出，通常买房会收二成自备款，但他建议最好要有三、四成比较保险，因为还有代办费、周转费及装潢费用，抓太紧可能会有风险。
三、无论中古、新成屋或预售案，都要查均价实价：王少伟分享，自己一位朋友看房子，一进屋内就大喊「哇这房子好漂亮喔」，代销一看便一口气开价5000万元。后来友人跑来跟王少伟说自己想要买这间房，王少伟一听赶紧问「那附近价格大概落在多少，怎么要5000万？」没想到朋友急着买房，却根本不知道该区实价、均价，后来经王少伟提醒，友人回头告诉代销「怎么旁边才卖4000多万」，后来代销马上降价500万。
四、买方的优势：一进去如果就表现出很喜欢这间房子，容易被卖方用话术钓中，甚至因此花比较多钱购屋。
五、验屋步骤不可少：雨天、晴天、台风天都看屋，各种「验屋流程」任何一步骤都不要省。
六、装潢时「先有样子，再看材料」：先想好自己想要的风格，价差在材料。王少伟还自己画3D设计图，想好未来住家动线，还能省一笔钱。