中央促加重囤房税 新北：搜集资料评估中

新北囤屋率居全台之冠，中央促加重囤房税，新北表示正搜集资料评估中。（陈慰慈摄）

财政部23日邀集双北等18各县市讨论房屋税差别税率（即为囤房税率），希望其中房价涨幅较大、包含新北的6县市，能比照台北市、台南市依囤房户数订定差别税率，以抑制高房价，新北市目前囤房税为1.5％，对此，新北市税捐稽征处处长张世玢表示，目前尚在评估中，待资料搜集齐全后再做研判。

台北市自2014年起施行囤房税率，持有非自住用房屋2户以下每户按2.4％课征房屋税，3户以上每户按3.6％课征房屋税；台南市《台南市房屋税征收率自治条例》修正草案，持有5户以下每户按2.4％课征房屋税，6户以上每户按3.6％课征房屋税，预计2022年7月上路，目前议会审议中。

张世玢表示，财政部希望新北能参考比照台北、台南订定房屋税差别税率，但因才刚开完会，内部还在进行评估讨论，目前尚无清楚方向。

为抑制炒房牟利，新北市2017年曾调高囤房税，非自住房屋第4户税率为2.4％，因有别于南部县市普遍订定1.5％，引发反弹，新北市议会隔年又提案修正调降为1.5％，2019年1月实施，让新北每年减少6.6亿元税收。

财政部今年7月公布2020年全台非自住住家用房屋以「县市归户」统计，新北市持有1户以上非自住房屋7.1万人居冠，其中更有1771人囤房五户以上。

该统计为「县市归户」结果，因民众可能会跨县市持有房屋，若采「全国归户」情况会有所落差，23日参与财政部会议讨论县市多反对囤房税改采「全国归户」，张世玢认为，「全国归户」会造成税制复杂，毕竟课税县市对自己辖区掌握会比较清楚，如民众住板桥还要管他在台中、高雄还有几间房？不仅稽征困难也会增加民众困扰。