專家示警：信用占GDP比重166%創新高 央行限貸房市有理

徐之强表示，如美国次贷风暴，在2008年上半年该比重也很高，后来金融海啸之后去杠杆花很多时间，因此徐之强认为央行的考虑是正确的，并指出限贷令是央行的风险管理。情境示意图。记者林澔一／摄影

央行今年5月发布金融稳定报告，中央大学教授徐之强在国泰金景气发表会上以信用占GDP（国内生产毛额）的比重，分析国家开放杠杆的程度，现在的指标为166%、历史最高，而且土建融比重应也很高；而在美国，历史最高是在2008年第二季172%，因此央行之前希望降低不动产放款集中度，包括调高银行存款准备率，并且降低房贷集中度，这是重要原因，因为国际景气若反转，未来去杠杆程度会非常痛苦。

徐之强表示，如美国次贷风暴，在2008年上半年该比重也很高，后来金融海啸之后去杠杆花很多时间，因此徐之强认为央行的考虑是正确的，并指出限贷令是央行的风险管理。

徐之强也表示，央行也看到台湾的信用对GDP比重是历史新高，当然要担心国际景气反转的话，国际经济反转若影响台湾的景气，接着就会发生民众或企业还不出钱，银行就会有呆帐，景气衰退更严重。而且现在的限贷令只针对房市，但还未及于其他台湾民间其他投资的动能，只是影响到建商的开工，这些也已反映在新建案的成长率，相较去年都是负成长，且不只影响购屋需求，也会影响新建案。

国泰金控11日举办2024年第3季台湾「经济气候暨金融情势」展望发表会，国泰台大产学合作计划协同主持人徐之强教授发布最新看法。记者陈美君／摄影