自住客助攻 前两月房地合一税 年增9成

财政部统计处副处长刘训蓉表示，2月春节有七天连休，难免使得房市交易天数减少，进而影响交易状况，1、2月走势合并观察会比较准确，其中土增税前两月年增27.8％、契税年增4成、个人房地合一税更年增9成。

车市的部分，前两月也延续去年以来的热度，车辆类货物税130亿元创下近八年同期高点，年增率22.2％；小客车特销税（奢侈税）税收10亿元、年增1.4倍，为历年同期最佳表现。关税也受惠小客车进口额增加，年增18.8％。

刘训蓉表示，从三大数据可观察房市交易量持续回温，一是新青安贷款驱动首购买盘，1月新青安贷款拨贷6,861件、503亿元，年增幅度各为7倍和10倍；二是中央银行五大银行新承作放款已经连六月双位成长；三是内政部买卖移转栋数连七月成长。

2月土增税实征净额55亿元，前两月合计138亿元、年增27.8％（30亿元），主要是今年出现较多大额土增税案件。财政部统计，高雄市千万元以上有三案、台北市500万元以上有28案、新北市100万元以上则有270件。

土增税主要反映建商购地，契税则与新建案整批过户较有关，财政部统计，2月契税10.33亿元、前两月合计则为26.84亿元、年增近4成，且与土增税一样，以高雄和双北增加较多，显示这三地近期房市交投较热络。

至于个人房地合一税，财政部说明，主要与个人短期交易较有关，2月个人房地合一税40.9亿元、年增73.4％；前两月税收70.63亿元、增幅90.4％，已回到近两年最猛增速，其中又以台中市个人房地合一税增加较多。