11年复活侨商楼 粤海拾桂府将创广州首例旧改活化蓝本
当城市更新改造时代来临，如何留住一个城市的底蕴和记忆？粤海地产用11年来与时间做一场耐力的探索，怀着对城市的敬畏，活化老城历史建筑，打造一座全新的人文地标——粤海拾桂府。
近日，由广州市国土资源和规划委员会指导、广州市岭南建筑研究中心主办、广东粤海房地产开发有限公司协办的“聚合力·焕新生——广州历史建筑活化利用沙龙”论坛，为城市历史建筑的传承与利用，指明了方向。文化是城市灵魂，千年商都广州拥有众多历史建筑，对于这些珍贵的城市记忆，活化是最好的保护。广州应当政府、社会与企业通力合作，为历史建筑注入新时代生命力。
（沙龙现场）
位于越秀区珠光路的侨商楼，是粤海拾桂府项目的配套之一，将成为广州首例房企主导的历史建筑活化案例！这座侨商楼是广州少有的南洋建筑风格骑楼建筑，然而历经接近一个世纪的风霜之后，三层高的侨商楼早已处处斑驳。
2007年，省属国企粤海集团旗下粤海地产通过公开竞拍获得珠光路项目，当时侨商楼为项目内的历史建筑。为了赋予时代精神，融入更多的生命力，粤海地产前后11年，将珠光路项目焕新为粤海拾桂府，其中的百年侨商楼也迎来复活之机。
（侨商楼新貌）
据规划，侨商楼的拱廊、拱券、趟拢门、花瓶栏杆等特色部位将被保留和修复。未来侨商楼首层及二层将打造成为一个复合型的文化艺术空间。首层引入特色咖啡厅，书吧业态；二层为多功能文化展示活动空间，具有艺术展示交流、沙龙等功能。三层引入竞技类高级法式西餐厅，意在打造成广州的历史建筑活化利用餐饮城市名片。
11年可以做什么？按照地产开发建设时间，可以建成11个项目向市场出售。粤海地产为什么愿意用11年，以活化方式焕新城市？
粤海地产常务副总经理黄建华表示，“粤海地产在接手这个城市中轴项目后，一直怀着对这片土地的敬畏。希望侨商楼的活化利用能成为广州历史建筑活化利用的新标杆，粤海拾桂府项目也因此成为提升城市人文气质的新名片。粤海愿意做比时间更有耐心的城市建设者。”
粤海拾桂府 打磨成新的人文地标
粤海地产不止步于侨商楼的焕新，更着力于整个珠光路片区的风貌更新。粤海拾桂府因地制宜，以精品生活为珠光路注入新的生机，重现中轴繁华。
（粤海拾桂府 效果图）
·多重园景 回归老城舒适生活
为了将生活舒适度做到极致，粤海拾桂府在寸土寸金的地块上，规划了7500㎡中心园林，并打造了空中泳池、多维园景等，为生活提供一方可以漫游、休闲的社区空间，回归老城的慢节奏。
不仅如此，项目5栋高层建筑以半开放围合式社区布局，达到超宽楼距，低密度生活；同时，为了将每一户的采光、通风、看江、揽园调到最佳状态，全体建筑向东扭转45°，整体提升居住品质。
（粤海拾桂府 园林实景 骆俊星/摄）
好的建筑经得起时间的考验，而好建筑背后是匠心打磨。
粤海拾桂府不惜花费时间和精力，反复去往上海、佛山、顺德寻求纹路相匹配的石材，而在精挑细选的100块自然石砖里，也仅有30-40块能有幸能被用在入户大堂的墙面上。项目坚持统一色调、统一石材，让每个角落尽是生活的美学。
（粤海拾桂府 园林实景 骆俊星/摄）
室内装修上，粤海拾桂府以高标准选择品质大牌，如马可波罗瓷砖、博世家电、伊莱克斯冰箱……等品牌优中选优，打造未来无忧生活。
项目商业街区设计保留骑楼建筑风貌，将商业的40%规划为教育主题，包含儿童配套、培训机构、课外托管班等，匹配精英家庭全面而专业的教育需求。同时，社区商业定位高端，未来将引进健身房、咖啡馆、美容美体机构等，全方位匹配居者的优雅生活。
（粤海拾桂府商业街区 效果图）
在这场新与旧的城市建设碰撞中，粤海拾桂府以文化筑建生活气质的初心，复活百年沧桑侨商楼，为老城区注入新的生活方式，还千年商都广州一座新的人文地标，一座老城的理想新居所！
标准地名：粤海珠光雅舍。北区登记字号：18登记01611061、南区登记字号：18登记01675541。
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