16年糖朝也掰了东区 专家：下个遭殃的是它
台北东区店面近年频爆「关店出走潮」，继Swatch、SUPERDRY、汉堡王、Forever21和永福楼歇业后，营业16年的港式饮茶餐厅「糖朝」也退出东区。房市专家Sway对此表示，东区死得很彻底，预测下一个有危机的就是「附近的ZARA」。
Sway在脸书表示，糖朝也退出东区后，隔壁的ZARA应该唇亡齿寒了，因为人潮都被贪婪的房东给散了。他无奈表示，以前的台北市百业兴盛，后来炒房后，变成百业萧条唯独房东爽，不赚租金也可赚房贷现金与买卖房屋的暴利，东区死得很彻底，不救，就是让投资客炒到最高点、渐渐凌迟后，死在最高点。
Sway进一步指出，东区商圈萧条，惨的是银行与台北市民，银行承受高额贷款的逾放，台北市民则承受丑陋空城的主要干道，而那些赚饱饱的屋主，该抽身的早就换人头了，被法拍或丢掉也无所谓，但是一毛也不能降，降了就是要逼他们丢包。
「没有不能倒的商圈，置之死地才能后生。」Sway建议，至少课三倍以上的地价税及房屋的空店税，十倍以上是最理想的，店家纵使摆一台娃娃机也得课，因为这些地主最讨厌被课税，举凡美国、日本都是课重税，世界各国早有先例可循。
另根据瑞普莱坊市场研究暨顾问部统计，东区第一季店面空置率高达15.6%，与2017年第四季6.4%空置率相比，短短一年，实质关店数量翻倍成长，东区倒店潮正掀起一阵骨牌效应。