2014打房年 房地合一夺「最有感」新闻冠军
▲政府不断祭出打房措施，盼抑制过高的房价。(图／记者林信男摄)
2014年以来，政府打房措施不断，台湾房屋9日公布「2014年民众最有感10大房市新闻」，票选结果显示，民众最有感的新闻议题是「房地合一实价课税」，得票率达35%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，2014年可说是不折不扣的「打房年」，从国际的升息压力，到国内银行限贷令、扩大限贷区、4月「双张会」后囤房税过关，加重了房屋持有税率，接着行政院又研拟「房地合一税制」，打房政策一波接一波。
由台湾房屋「2014年民众最有感10大房市新闻」票选结果可得知，让35%网友最有感的年度议题，就是「房地合一、实价课税」。张旭岚解释，「房地合一、实价课税」是指房地产交易按实际成交价格合并计算获利，课征房产利得税，可谓房地产税制大改革。
张旭岚说，房地合一预计2016年实施，初步将采累进税率，税率按5%到45%分成6级课税，届时奢侈税可望停征。
张旭岚分析，相较于过去以房屋评定现值来课税，房地合一税一旦实施，售屋的获利空间将大幅缩减，因此课征细节和相关配套，都会影响未来房地产市场的买卖和投资走向，是「房地合一、实价课税」一举跃上2014年最有感房市新闻冠军的原因。
至于第2、3名，分别是「巢运5诉求、抗议高房价」，以及「囤房税启动、自住限3户」。张旭岚分析，2014年10大热门新闻可谓多空交战，其中「税改」和「房价」，与全民息息相关，从房市新闻前3名，就能感受到民众对自身荷包及居住问题的关切程度。
▲台湾房屋「2014年民众最有感10大房市新闻」票选结果。(图／台湾房屋提供)