21楼「从夹缝看视野」他轰盘子：宁买5至10楼！内行嘘爆0价值
▲大楼栋距小，采光必较不悠！（示意图／取自免费图库Pexels）
「如果没有景，高楼层的价值在哪？」一名网友纳闷表表示，日前看了一间21楼房，期待高楼绝佳视野，岂料一到现场，须站在阳台上，透过大楼狭小缝隙，才能看到远方的美景。原PO脸上三条线直呼，明明没view，却还比低楼层贵上数万元，实在不解高楼的卖贵的原因？一票网友也狂diss没价值。
一名网友在PTT「home-sale板」表示，去年看中一处建案，整个社区有四大栋，楼高28楼，以三房格局来说，「大多朝内且社区几乎没有中庭」，也就是说，开窗放眼望去，只能看到邻居阳台，或者与另一社区对望，两者距离约10多公尺。
原PO透露，日前上21楼看房，代销人员强调「是有view的喔」，岂料一抵达屋内爆傻眼，「结果那view是要走到阳台，从大楼间那小小的缝看远方的景，顿时有种身在太鲁阁的感觉…后来可以看景的缝隙，应该也被其他建案挡住了。」
重点来了，楼层价差部分，原PO表示，越高每一坪贵1000至2000元，「21楼一坪就多好几万」，尽管号称采光佳，无奈因栋距小，阳光根本也透不太进来，就连室内白天也必须开灯，让他苦恼直呼，「实在感觉不出这楼层价差的价值在哪？这样好像买5至10楼还便宜一点？」
▲网友一致觉得格局不OK！（图／翻摄PTT）
文章曝光后，网友们热议回应，「这种栋距，窗帘肯定是24h关着」、「我觉得没价值，尤其这种ㄇ字型建筑，印象很不抗震」、「价值在中间楼层」、「我也会觉得没价值，高楼就是要景阿」、「没景没价值，电梯等更久，这栋距完全悲剧」、「除非预算不足，不然住这种真的蛮压迫」、「楼景、通风、采光好像跟低楼层差不多了，差在21楼的柱子会比5楼细很多，使用空间高一点」，「高楼层不是柱子细啦，一般是梁在垂直方向比较薄，高楼层可以少到20~30公分，不是中空楼板且楼高不高的建案，头部空间会明显有差」。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，楼层越高，视野相对会比低楼层还是好一些，至于房子价值是由市场决定，若物件条件不够好，也不可能卖出好价格。对此，曾敬德建议，买房自住要回归基本需求，从住得舒不舒适、附近机能优劣、格局喜不喜欢来判定。
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