28岁买5房！他存钱从零开始→把房产当副业 亲曝秘诀：每天上网
▲詹姆斯从事市场行销工作，把房产当副业。（影片取自YouTube，如遭删除请见谅。）
英国29岁男子詹姆斯（Kyle James）尽管年纪轻轻，就已投入房地产多年，早在24岁就买下人生第一间房子，到了28岁，他已经买了5间住房。如今，他分享这些年来的关键秘诀之一，就是每天浏览房地产网站。
太阳报报导，詹姆斯自10多岁就开始存钱，尽量减少不必要的开销，也因为南部城市朴茨茅斯（Portsmouth）的房价较伦敦便宜，后来就搬到当地居住，并于2016年买下要价12万英镑的人生第一间房子。
▲詹姆斯坦言，他能在24岁就买房的关键其实是搬离伦敦来到朴茨茅斯，因为在伦敦买房必须存钱多年。（示意图／取自免费图库pixabay，下同）
到了2017年，詹姆斯把第一间房子转手出售，赚进1.5万英镑，把这笔钱加上身边积蓄，以16万英镑的价格买下一套3卧住房。不同于第一间房，这套房子需要大量翻修，但在委托专业技师的同时，他也透过YouTube学习相关DIY知识，负责刷油漆等较容易上手的工作。
随后，他把第2套房出租，并于2019年买下要价9.5万英镑的第3间房子；时隔1年，他决定把第3间房子以13.85万英镑的价格卖掉。到了2020年，詹姆斯购入2套住房，分别要价14.8万英镑及17.15万英镑，并打算入住其中一间，并把另一间租出去。
现年29岁从事市场行销工作的詹姆斯表示，如今房产犹如副业，他的口头禅就是「做好该做的功课」，同时借由和专业人士交流确保自身理解财务、责任、风险等，「我每天、每个礼拜都很认真浏览房地产网站，这样就能知道，什么样的房子会卖多少钱。」
脑中有了概念，詹姆斯就能评估市场上出售的房子，判定房价是否低于市场市值，了解能否从中获利，「我花了好几个月才锁定第一间房子，当我用12万英镑购入时，我就知道有赚头。」他进一步提到，速度其实也很重要，抢在头一批看房者之中，抓住机会议价并买下房子。
詹姆斯坦言，他能在24岁就买房的关键其实是搬离伦敦来到朴茨茅斯，因为在伦敦买房必须存钱多年，而能成功购屋的诀窍就是要做好功课，了解房地产市场、贷款、成本、税等，关注政府推行的相关政策计划，别因为难懂的专业术语退缩，「比价斡旋、做好预算、减少不必要开销，快加入买房行列吧。」
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