50年日式老平房！屋主犹豫「翻修还是重建」？ 网一招判断：看你要怎么玩
▲较多网友支持重建，避免原PO房子被列为古迹。（示意图／取自免费图库Pixabay）
继承家里房产的幸运儿人生会少掉很多压力，但事后如何规划、运用才是一大重点。一名失业7年的网友，继承了家里40坪日式老平房、屋龄50年，附近还有块农地，最近打算把环境整理一下，把老平房翻新当成民宿，但屋况已经很老旧，他正在犹豫重建是否比较划算？
原PO在PTT表示，目前已申请农地改建地，但这间房子年老失修，很久没有人居住，如果想设计成民宿经营，势必得花一笔钱大翻修，由于屋龄已经50年，几乎从天花板到地板都要整修，似乎直接打掉重建比较好，因为50年房子再撑也没多久。
▲如果建筑够有特色，可以翻修后做观光用途。（图／翻摄自PTT）
一派网友建议重建，据《文化资产保存法》第15条，公有建筑物屋龄超过50年要进行文化资产价值评估，假设原PO的房子被认定为古迹反而划不来，「建议拆掉，不然被指定古迹还要自燃」、「有钱还不快打掉，被划进文资你都欲哭无泪」、「你这很高机率是无保存建物，简单说政府银行认为你有地无房。」
重建派的网友也认为，翻新的价钱跟重建差不多，不如重建还能多盖几层，「50年， 防震跟管线那些什么都不行…重建」、「翻新价钱我看跟重建差没多少」、「我家50年前的透天厝连电线都不行，给老人家插个电暖器，居然5分后给我跳电」、「当然是重建，随便都可以盖个三、四层。」
另一派支持翻新的网友则表示，如果是要做为「观光」用途，这间50年平房就有保存价值，但主要还是得看当初的建筑用料够不够扎实，「看用途，环境不错又有背景故事就翻新，虎尾旧糖厂不少这种」、「看外观设计和用料品质，若是建筑杰作一定要留下来，很多工法现在没人会了」、「看你要怎么玩，想搞民宿观光就是翻新」、「日式平房根本就是宝，当然是翻修。」
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