9字头住近内科，2300万起入手北市门牌群扬MORI！

▲过去几年的房市涨势主要沿着捷运线蔓延，内湖紧邻大直生活圈，整体发展更如台北的信义区一般，有丰富的生活机能和休闲环境。（图／文湖商圈）

地产中心／综合报导

往年房市涨势主要沿着捷运线蔓延，近两年全台房价则更倾向于跟随半导体产业的脚步，同时拥有科技产业聚落及坐落捷运周边的房价更有潜力以倍数成长。其中，内湖科技园区近捷运文湖线，近年更随着AI科技的迅速发展，相关科技产业供应链更将内湖塑造为台北市重要的科技产业重镇，除了带动区域的经济发展和人口增长，也推动了内湖房地产市场的成长。

内湖区拥有高科技产业聚落及大众捷运交通动能加持，稳坐北市热门交易热区之一，但区内成屋新案少、入手门槛高，新成屋成交价落在单坪120～150万，大多数民众退而选择屋龄较高的中古屋，区内单坪两位数新案更是可遇不可求。

群扬建设于内湖区内湖路一段打造尘不离城的都会山景宅「群扬MORI」，为目前内湖少有的新成屋个案，散步可达剑南路捷运站与美丽华商圈，步行5～6分钟到联发科，实现走路上班的日常。群扬MORI地段条件同时拥有与山为邻的清静生活氛围、文湖商圈多元生活机能及涵盖国中小学到大专院校的完整学区资源，有望成为内湖区内瞩目焦点。

▲群扬MORI，是目前内湖少有的新成屋个案，步行5~6分钟可到联发科，步行7分钟到内湖瑞光路，步行7~8分钟可以到美丽华商圈。（图／美丽华商圈）

在少子化趋势与高房价的影响下，两房产品成为市场趋势，群扬MORI坪数规划贴合现代主流需求，全栋规划26户，户户边间正两房，提供22坪、25坪和28坪的三种房型满足不同族群购屋偏好。地段条件近内科、邻大直生活圈，吸引地缘性科技业上班族；便利生活机能与完善学区资源，2300～2800万轻总价门槛满足换屋及首购小家庭；若是追求近城靠山，安静的居住环境的退休族也合适。群扬MORI位于内湖区都会与自然交界处，以单坪「9字头」、2300万元起的轻盈总价优势，即刻拥有北市门牌，入主大直生活圈！

▲全栋规划26户，户户边间的正2房设计，总价落在2300-2800万，北市难得轻总价新成屋。（图／群扬MORI）

建案资讯：

基地位置：台北市内湖区内湖路一段91巷85号接待中心：台北市内湖区内湖路一段91巷85号赏屋专线：0800-502-555坪数规划：两房（22坪）、两房（25坪）、两房（28坪）企划销售：远创力行销（股）有限公司官方网站：https://www.fgrealty.tw/6ebf4q