宝徕遭「内神通外鬼」收购公司40%股权 业界：很罕见
▲ 宝徕建设代表作「信义宝徕花园」。（图／翻摄自google map）
建筑界近来上演一场「内神通外鬼」的戏码。宝徕建设（1805）昨接获公开收购书，将以每股10元收购公司已发行40.9%股权；据了解此次主导公开收购的翠致投资，就是宝徕建设副董事长钟喜吉。房地产人士指出，这样的状况在业界很罕见，研判应该是有企图心但财力不够雄厚，才会联合外部人吃下公司。
宝徕建设昨日公告接获翠致投资、苏聪儒、李青及萧家福等人的公开收购通知，即日起至10月11日止，将以每股10元在集中市场收购公司股票，此次目标预计收购32829张股票，约占公司已发行股权40.9%，收购达27%即属公开成就。相较宝徕昨日收盘价为12.75元，折价约21%。
据了解，此次主导公开收购的翠致投资，就是宝徕建设副董事长钟喜吉，他与常接公司建案设计的建筑师萧家福，以及出身律师、以并购起家的华亿传媒集团董事长苏聪儒共同合作，出现一场内部人联合公司外部人公开收购公司情况。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，这样的状况在房地产业界并不常见的，比较常见的是外部人跟内部人老板谈好再并购 ，或是外部人直接大量增加持股恶意收购，这种内部联合外部，一般都是内部有不同纷争，大股东彼此意见不合才会这样，而且通常是大老板可掌握持股不高时，才会被外部突击。
陈杰鸣指出，宝徕位于北市大同区长安西路、塔城街口的都更案整合多年都没有结果，加上去年没有个案完工入帐，去年公司营收仅约1300万元，较前1年减少近7成，税后净损达1.11亿元，内部对于经营方向有不同声音是有可能的。
天时地利不动产顾问总经理张欣民也认为，这种情况在业界很少见，可能是现在经营者或是主事者，没有很积极要把公司经营好，内部比较有企图心但财力不够雄厚的人，才会联合外部人把公司吃下。