北市頂級商辦新聚落：搶進大直！

(图／忠泰建设提供)

全球商办正面临转型潮，现代企业重视远距办公、数位管理、知识经济与高效思维，商办也从过去「大即是美」，转而重视「空间最佳使用效能」。能够帮助企业提升竞争力、友善员工及环境且稳定保值的新商办，更能获得企业主青睐。

放眼台北市中心，商办大楼普遍老旧，新大楼稀缺，继敦化南北路、信义计划区后，大直成为下一个顶办热区，根据实价登录，近6年光是大直乐群二路、乐群三路，商办交易累计突破160亿元。全联、和泰、良茂建设等知名企业也纷纷将总部设置在大直，更带动一波北市A办往大直迁移的群聚效益。

大直区域含金量高，未来增值潜力完胜台北市

为何这么多企业主都独钟大直？企业设置办公室，地段、交通是主要关键。大直被市场公认是高端地块，具有指标性和国际化门面，轨道建设便捷，文湖线大直站1站抵松山机场，2站到内湖科学园区，堤顶快速道路高效串连市中心，交通网络四通八达，不只员工通勤方便，对于企业形象也很加分。

除此之外，新兴重划区市容整齐、腹地广大，无论是企业总部升级，或是寻觅第二办公室，都可依照需求选择适合的坪数空间；且大直地区拥有百货商场、星级饭店，米其林摘星餐厅齐聚，完整服务周边商办需求，商圈机能丰沛无庸置疑，区域含金量高。

企业购置商办，除了提供员工适合的办公环境，也会有长期资产规划的考量。商用不动产较能避险保值、抗通膨，相较于信义计划区等北市传统商圈开发已饱和，大直正值开发中期，未来增值潜力备受瞩目。

(图／忠泰建设提供)

忠泰建设X安藤忠雄X中鹿营造 三强联手

继缔造「轻井泽」大直水岸名宅指标、《NOKE 忠泰乐生活》新型态质感生活风格商场后，忠泰建设跨足商办，推出重磅个案「忠泰 世界广场」，由日本建筑巨擘安藤忠雄设计，是安藤大师少见的海外办公室建筑。承袭忠泰高质感住宅血统，与日本顶尖团队中鹿营造强强联手，秉持「职人精神X日系精工」核心底蕴，刷新大直商办新高标。

除了重视建筑美学与结构安全，「忠泰 世界广场」也站在国际思潮前端，取得绿建筑、LEED及智慧绿建筑认证，将节能减碳、ESG内化成为建筑DNA，满足国际企业的需求。

在交通条件、精品建筑及高规格的永续环境加乘下，「忠泰 世界广场」不只能传递出品牌的质感和价值，优质的办公环境也将吸引世界菁英人才，引领企业迈向下一个永续未来。

(图／忠泰建设提供)

「新世代办公建筑」透视未来，为新世代企业加值

忠泰建设认为，「办公室不只是办公空间，也是企业孵育未来的基础。」因此再掀明日议题，推出「忠泰OOT计划」(OFFICE OF TOMORROW，简称OOT)，借由忠泰独有的艺术美学品味与前瞻眼光，为区域打造最受注目的旗舰企业总部、符合新世代工作需求的办公场域。忠泰建设出品的商办个案多为企业整栋打包买下，「忠泰 世界广场」是少数可零售的商办，推出100至700坪弹性空间规划，是企业转型升级、开创永续新局的最强助攻。

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