北台湾这里买房最轻松 负担仅台北市3分之1
北台湾民众购屋最幸福城市出炉，根据《住展》杂志统计北台湾、六县市新建案房价所得比，其中，购屋负担最低的县市由桃园市拿下，以每年每户家庭可支配所得金额约93.3万、新建案平均每坪22.5万元行情估算，在桃园市买一间45坪、3房新屋（不含车位），要花近11年，仅是台北市负担的3分之1，购屋压力相对轻松。
该统计显示，桃园、新竹市房价所得比皆近于11倍，为北台湾购屋负担相对低的县市，新竹地区每年每户家庭可支配所得金额约90.6万元（中位数）、新建案平均每坪22.1万元，若购买45坪、标准三房总价约994.5万（不含车位）估算，房价所得比约10.98倍，与桃园市相距不远。
《住展》杂志企研室经理何世昌分析，桃园市工业产值居全国第一，家庭可支配所得不亚于科技新贵济济的新竹地区，研判可能是电子科技业受到分红费用化冲击，科技新贵收入不如过去风光，再加上新竹房价跌幅极小，购屋负担降得不多。
反观桃园市，因近二年来，新建案价格下修剧烈，各区跌幅从10％至20％不等，也使得桃园市民的购屋压力大幅减轻。不过，值得注意的是，宜兰县新建案房价所得比竟位居北台湾第三高，约为12.6倍，何世昌则分析购屋压力升高的关键在于，宜兰市民原本可支配所得就不高，再加上外来资金仍停泊在宜兰不动产中，因此，房价依旧居高不下，导致购屋压力节节攀高。
据行政院主计总处所发布的数据，宜兰县每年每户家庭可支配所得金额约82.3万元（中位数）、新建案平均每坪23.1万元，若购买45坪、标准三房总价约1039.5万（不含车位）估算，房价所得比约12.63倍，位居北台湾第三高。▼北台湾新建案房价所得比统计。（图／《住展》杂志提供）