官方认证买房压力最低5县市 北台湾仅它入列
▲ 基隆房价1字头，吸引双北购屋买盘。（图／基隆市政府提供）
房市盘整多年，房价缓跌，据营建署发布去年3、4季房价负担能力指标统计，买房压力排行倒数5名的县市，分别市云林、基隆、嘉义县市、屏东县，其中距离双北最近的基隆市，开车不过半小时车程，房价最低1字头，但每月花不到3成薪水缴房贷。
去年3、4季房价负担能力指标统计中，「房价所得比」、「贷款负担率」已经呈现连6降，代表民众房价负担能力已有增强趋势。
「房价所得比」的意思是需花多少年可支配所得，才可以买到1户中位数住宅总价，而双北市仍高出全国平均值，至少得14、13年不吃不喝存钱，才有办法负担高额房贷。
另外「贷款负担率」的意思代表中位数住宅总价每月应偿还本利，和占家户可支配月所得中位数的比例状况，这项指标双北市同样夺冠亚军，以去年第4季贷款负担率约48％～56％，仍高出35％全国平均值，换句话说，家户每月逾半数收入逾用于缴房贷上。
反观买房压力倒数5名的县市，分别为云林、基隆、嘉义县市、屏东县，无论贷款负担率、或房价所得比，都低于全国平均值，其中距离双北地区最近的基隆市，开车不过半小时车程，但每月花不到3成薪水缴房贷。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，一般民众若无力负担双北地区房价，将会转向往新北外围区段三峡、莺歌等地发展，或是外县市基隆、桃园地区。