不动产全联会建请删除打炒房条例四大争议条文

不过对于内政部代理部长、国家住都中心代理董事长花敬群19日谈到，「建商最在意的私法人限制买房，会在订定子法前与产业界讨论」，有不动产业者则冷回：「这个说法，是大官的官僚！」「都把人杀了，才讨论要怎么火化」政府从内政部部务会议，再到行政院版本确定通过，一直到送进立法院，这一年以来，从未找产业界开过会！所以「人为刀俎，我为鱼肉。」产业界只能尽量沟通、发声。

花敬群19日在与冠德建设签约「行二行三公办都更案」之后，接受媒体访谈时，作上述说明，表示本周三可望排审平均地权条例修正案，希望能加速各委员意见过关；至于媒体问到，外界最在意、最争议的私法人限制买房，要如何处理？花敬群表示，希望透过讨论和沟通来进行，很多细节将来都会在子法中力求周延，「在子法定版之前，一定会与产业界讨论」。

不过，房地产业者对于这些话，似乎不买单，

平均地权条例修正案在今年四月从行政院送出后，年底将届之际即将排审，房地产业界如临大敌，全力争取发言权。19日在召开理监事会议研商后，将向立委诸公提出建言，争取删除草案中的四项争议条文。

首先，删除草案第79-1条的私法人取得住宅用房屋采许可制；其次，为81-3条的行为人与法人「并罚」或至少对于已尽力为防止行为者排除；第三，为第81-4条吹哨人条款；第四，为第47-5条的要件不明之「从事其他影响不动产交易价格或程序之操纵行为」作为高额罚锾对象。

全联会指出，金管会今年8月公布，国银整体贷款逾放比率0.16％，远高于土建融的0.05％，显见建筑业体质健康。各行库认为明年房地产市场，因原物料成本仍处高档，且缺工问题仍在，将面临量缩价跌。央行、台综院、中经院、台经院及主计总处等机构，针对今、明两年经济成长率预测GDP将大幅下修，显现在整体经济环境不佳、面临缺工及原物料成本上涨下，建筑业仍戳力经营。

全联会指出，如今，世界各国都在因应经济严重颓势，努力研提经济复苏方案，我国于此际却以防杜炒房为由，推出「平均地权条例部分条文修正草案」，将对总体经济复苏与动能有所阻碍。为减少修法案影响市场健全发展、人民或产业遭受不当干扰，因此提出建言，希望此次修法，删除上述四项争议条文。