《传产》建筑同层排水工法 台湾卫浴文化协会防疫不马虎

据内政部房地产消费纠纷统计资料，「房屋漏水问题」经常性位居榜首或名列前茅。集合住宅减少卫浴设备漏水，降低排水噪音，解决住户生活纠纷困扰，一直受到各方重视，当前，新冠疫情持续延烧，如何避免因卫浴设备漏水传染疫情造成社区感染，更是民众所关心。

台湾卫浴文化协会12月11日于南港展览馆办理专门论坛，提出良策，建议规范集合住宅建筑同层排水工法与设备系统。

台湾卫浴文化协会理事长黄世孟教授表示，日本1970年代住宅区分所有权法规明确定义，集合住宅排水配管设计必须配置楼版之上，配管不得进入他户所有权范围内。中国大陆2016年强制实施同层排水，上层卫生间器具和管道应采用同层排水形式，住宅厨房和卫生间的排水横支管应设置在本层，不得穿越楼版进入他户。截至目前台湾建筑技术规则对于给排水管路配置范围与施工方式并无明确规定，导致惯用贯穿楼版传统工法。

黄世孟理事长建议，依据内政部建筑研究所委托研究成果，增订「建筑技术规则」设备编第二章「给水排水系统及卫生设备」修订第27条，并针对「建筑物给排水设备设计规范」，制定4.1.3建筑物采用同层排水系统，器具排水管和排水横支管与卫生器具同层敷设不穿越结构楼板，管路设备规划设计应符合规定。

黄世孟说，建筑采用同层排水工法造价，提高建筑结构体施工造价成本约1%~3%。传统隔层排水工法造价虽具优势，考量公寓大厦同层排水拥有专有独立产权，管路设备容易检修更新，省工省料省时且精准优点。建筑初期成本虽略高，但长期降低建筑物全生命周期营运成本。

黄世孟理事长希望，推动建筑同层排水工法，结合整体卫浴设备系统，带动营建施工技术及给排水管线设备，迈向厂制化、标准化、组装化、量产化的工业化营建方向，提升台湾营建产业链的全面升级。