错过多缴4倍税金！113年节省地价税登记　今截止

▲不动产交易评估资料照。（图／记者项瀚摄）

记者陈莹欣／台北报导

113年地价税开征日期自113年11月1日至同年11月30日截止，财政部指出，适用特别税率或符合减免资格的地主，最慢今（23日）要向土地所在地的地方税捐稽征机关申请登记，若是逾期虽仍可申请，但要延至次年才会适用。自用住宅若符合5要件，税率可从千分之10～千分之55，降到千分之2，至少省4倍。

5要件分别是：

1、土地所有权人、配偶或直系亲属办妥户籍登记

2、地上房屋为土地所有权人、配偶或直系亲属所有

3、地上房屋无出租或供营业用

4、都市土地面积300平方公尺（90.75坪）内；非都市土地面积700平方公尺（211.75坪）内

5、土地所有权人、配偶及未成年受扶养亲属限申请1处

另外，台南市政府财政税务局表示，得适用特别税率或减免地价税的土地，例如：自用住宅用地、工业用地、停车场用地、巷道用地、骑楼走廊用地、教堂及寺庙用地等，土地所有权人依规定应于地价税开征40日前，也就是9月22日(113年因遇例假日顺延至9月23日)前提出申请，经核准后，即可于今（113）年适用特别税率或减免地价税，逾期申请，则必须自申请的次年才能开始适用。⠀⠀财政部提醒，已经申请过并核准者，只要适用原因或事实未变更，就不用重新申请，但如果原因或事实已消灭，记得立即向稽征机关申报按一般用地税率课征或恢复征税，以免受罚。