单价便宜6折 汐止成科技企业总部插旗首选
▲相较内湖跟南港，汐止厂办平均每坪单价27万，是内湖、南港厂办的6折，吸引不少上市柜科技公司进驻。（示意图／记者季相儒摄）
根据商仲统计，相较内湖跟南港，汐止厂办平均每坪单价27万，是内湖、南港厂办的6折，吸引不少上市柜科技公司进驻，去年交易规模已超越内湖、南港，成为科技企业总部插旗的首选。
信义全球资产根据实价登录统计2015年到2017年内湖、南港和汐止的厂办交易规模，发现汐止交易量逐年上升，三年总交易金额达200亿元，2017年更超越内湖交易金额，成为3大园区中的第一，交易总金额为80.7亿元，比内湖多出了20亿元，交易比重明显增加；买卖交易件数在三年当中也都维持第一，平均比内湖多出100多件。
信义全球资产经理王维宏分析，从近三年平均售价来看，内湖平均每坪单价46万，南港平均每坪单价45万，汐止平均每坪单价27万；汐止是内湖、南港厂办的6折；汐止平均租金600元左右，平均售价约27万，报酬率2.67%，售价合理。厂办售价便宜、交通建设、科技产业聚集地等因素，是上市柜科技公司纷纷进驻汐科的主要原因。
王维宏说，汐止厂办买卖交易案件近几年集中在远雄U-Town、台湾科学园区和东方科学园区等地，远雄U-Town A、B栋在2014年完工，算是新的厂办大楼，必然交易件数多，接下来C、D栋也即将完工，势必会在带动一波汐止交易量。