淡水旧公所招商案废标 业者叹:有心回馈地方但亏损难撑
新北市府2017年将闲置的淡水旧公所,租给民间厂商进驻营运。(郑宇恩服务处提供/许哲瑗新北传真)
新北市府2017年将闲置的淡水旧公所,租给民间厂商进驻营运,但规定厂商需提供历史导览、艺文活动等回馈地方,4年期约即将届满,财政局9月重新标租,仅2家厂商投标,且营运计划全被打枪;厂商坦言,有心推动文化活动却年年亏损,成为营运负担,民代也建议,不如将艺文规画分给文化单位,更有效益。
淡水旧公所座落老街中心,是绝佳精华地段,市府2017年办理招商拼活化,由嘉义食品公司以年租金456万得标,租约中规定厂商需提供一半空间作为文化导览,并须定期举办历史导览、艺术展演等活动回馈地方。
嘉义食品租约今年到期,财政局9月重新标租,除了嘉义食品外、仅另有1家投标,由于财政局认为2家提供的计划案均不理想,最后废标作结,11月23日展开第2次标租,12月7日截止。
「我们也希望为地方建立品牌,但亏损实在难撑。」嘉义食品公司高姓处长坦言,4年来提供历史导览、课后辅导、表演场地外,也和淡江与真理大学合作推出艺文相关活动,但筹备人员薪资、场地布置都要经费,几乎年年亏损;像是1楼共占地63坪,游客中心就占了37坪、超过一半。
他也说,公司有意愿参与2次投标,但淡水老街人潮不如以往,旧公所4年前得标价456万,4年后周边店面都在降价求售,招商底价仍是456万,不符市场机制。
市议员郑宇恩认为,淡水导览团体众多,很难做出特色,与其强迫厂商回馈,不如直接分给文化局管理,否则又要马儿好、又要马儿不吃草,厂商难以接手。
新北市财政局表示,经调查456万符合周边行情,4年前规画全案,就是盼除了商业性质外,也能兼顾淡水特色,因此要求厂商回馈,目前不计划调整。