囤房稅2.0 建商：降房價…提油救火

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

《房屋税条例》修法（囤房税2.0）昨（19）日三读通过，建商多数认为，新法将造成税负成本增加，终将转嫁到购屋民众，对降房价来说根本是提油救火，且连带推升营建成本，预告明年元月大选后的未来两年万物必涨。

四大房仲业者表示，未来以囤房大户、持有多户新屋、有大量余屋的建商最受冲击；税负拉高后，也有可能转嫁在房租上，租金恐将持续上涨。

建商与房仲业者对「囤房税2.0」的看法

中华民国不动产开发公会全联会理事长杨玉全认为，政府2016年祭出的房地合一税、今年下半年的《平均地权条例》新修法，都不希望短期买卖、希望建商先建后售，但「囤房税2.0」新修法通过后，反而惩罚先建后售的建商，让开发商进退维谷。新法造成的税负成本增加，终将转嫁到购屋民众，对降房价来说，根本是提油救火。

台北市不动产开发公会理事长陈胜宏指出，重税对建筑业生产房屋形同刨根效果，市场将掀转嫁潮。全国商总主席赖正镒直言，「囤房税2.0」新法是「七伤拳」，只会更扭曲市场机制。