房贷新规定明年上路！银行若采用　金管会：放款能量将增2.19兆

▲金管会表示，银行若采房贷新规定，资本适足率可增加。（图／记者陈依旻摄）

记者陈依旻／台北报导

房贷新规定明年6月上路！金管会今（12）日表示，若银行采用新规定LTV法（依房贷成数计算风险权数）试算，资本适足率将多出1.07个百分点，可承作放款等风险性资产，空间可增2.19兆元。

金管会银行局副局长林志吉表示，LTV法要依不动产类别，例如住宅还是商用，去评估是否符合六项标准，包括区分合格、非合格的不动产及其曝险，以及还款来源分为收益型及非收益型；还有，在决定风险权数之前，要考虑贷款占不动产鉴估价值的比率。

林志吉指出，会比现行办法，自用风险权数35%、非自用风险权数75%，商用不动产风险权数100%更具风险敏感性；目前全体银行有36家，林志吉表示，有5家向金管会表明新规定上路后，仍会使用现行旧规定；其余31家，今年6月底，用LTV法试算资本适足率后，惟1家下降，30家上升，下降原因目前没办法说明。