房市持續暴衝… 4月房地合一稅年增翻倍寫新高

房市示意图。记者游智文摄影

房市交易持续升温，根据财政部最新公告4月个人房地合一税收达52.3亿元，年增率高达129%，同时也是房地合一税上路以来历年4月的同期新高，显示农历年后房市交易持续增温。

其中北台湾房市交易表现尤其畅旺，新北市已经连续两个月超车台中市，成为缴税王。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，先前双北以外地区房价涨得比较快，最近半年也轮到北部地区买气增温，因此统计房地合一税收可以发现，北部地区的房地合一税收年增率都明显超过中南部地区。

统计显示，4月全国个人房地合一税收52.3亿元，年增率高达129%，4月个人房地合一税收王是新北市，房地合一个人税收10.2亿元，年增率125%，年增率最高的则是桃园市，4月个人房地合一税收6.4亿元，年增达到2倍。

台北市税收6.3亿元，年增率也达到194%。

税收第二高的是台中市的9.2亿元，年增127%，南台湾地区台南市税收3.1亿元，年增50%，高雄7.2亿元税收年增123%。

曾敬德表示，房地合一税收增加，一方面适用房地合一税的物件数变多，一方面则是房价出现大幅上扬，一旦出售可能就有高额的房地合一税，建议2016年后买进的屋主，应该做好节税规划，未来出售时才能够聪明且合法节税。

个人房地合一税收统计。资料来源／信义房屋