房市反转？包租公国寿新寿联袂要卖楼
房市反转？国泰人寿及新光人寿国内两大寿险业者今(14)日董事会同步决议将处分不动产，其中，新寿点名处分的不动产坐落在大台北地区，预计第二季启动标售，若能顺利标脱，有望当季入帐。
继2月中旬卖出高雄仁武区澄德段土地，获利约10亿元后，时隔约1个月，国寿董事会今日决议通过处分不动产，不过，相对国寿近期积极拓展包含伦敦、东京等地的海外不动产标的，不仅引发房产人士纷纷臆测，也让一般民众不禁怀疑向来对房市敏感的寿险业是否已提早嗅到房市反转的信号。
而新寿董事会也在今日不约而同决议通过处分大台北地区不动产，对此，新光金副总经理徐顺鋆强调，新寿此次处分不动产与金管会的不动产风险控管无关，是新寿资产活化的一环，且标的不是内湖的大众电脑大楼，预计最快下季启动标售，有望上半年入帐。
对比新光金副董许澎在月初的法说会上曾说，在金管会将不动产投资报酬率订出2.875%的规定后，现阶段不动产标的达40、50亿元的案子都不大好卖了，业内人士臆测，由于内湖大众大楼暂时不卖，打乱了新寿近年来一贯的卖楼冲获利操作，为维持一定的获利水准，新寿此次再度标售不动产可能已与买家进行接触。
除了将处分大台北地区不动产之外，新寿董事会也决议投资国内不动产，观察新寿近期不动产投资主要着重在地上权开发上，规模较大的开发案包含南港区经贸段土地、台酒新板特区案及中油承德路案。