房市疯妈祖 庙边中古屋买气旺

近一年全台知名妈祖庙周边住宅交易价量

「大甲妈遶境」登场，房仲业8日最新调查显示，房市也有「疯妈祖」的现象，全台较具代表性的12座妈祖庙中，有11座周边成交的中古屋行情，都超越区域均价，其中又以「台南大天后宫」周边交易最热，年成交量达534件，为全台最旺妈祖庙。

永庆房产集团8日表示，每年年度盛事的妈祖圣诞，总会在全台湾掀起「追女神」风潮。其中被誉为世界三大宗教盛世之一的「大甲妈遶境」，8日晚上11时起驾，进行为期九天八夜的遶境行程。

有巢氏房屋依内政部实价登录系统，盘点全台12座具代表性的妈祖庙周边1公里内、屋龄二年以上的中古屋，近一年交易状况显示，「台南大天后宫」成交量534件，居全台妈祖庙之冠；排名第二的是「板桥慈惠宫」，交易量达528件；第三为「松山慈祐宫」，以506件的成交量紧跟在后。

有巢氏指出，全台12座妈祖庙周边平均单价，有11座高于区域均价，颠覆以往宫庙被视为「嫌恶设施」、价格低于区域行情的迷思。

永庆不动产台南大同加盟店店长林宏隆表示，「台南大天后宫」周边中古屋每坪成交均价为21.1万元，一有释出且价格合理，往往都颇为抢手，附近多以中古透天厝为主，总价800万～1,200万元间。

至于新北板桥「板桥慈惠宫」、北市松山「松山慈祐宫」，附近中古屋每坪成交均价分别为47.8万、69.8万元。

有巢氏房屋板桥巨蛋加盟店店东黄光伟表示，「板桥慈惠宫」最为人熟知的是鸿海集团创办人郭台铭曾住在这里九年，周边多半是屋龄40～50年的公寓，单价约30万～40万元区间，若是新成屋则站上6字头。

有巢氏房屋民生敦北加盟店店东张宜羚表示，松山慈祐宫附近屋龄较新的电梯大楼，单价落在85万～90万元，屋龄10～20年的电梯中古屋，单价约70万～75万元，40～50年的旧公寓单价，则落在50万～70万元。

另外，大甲镇澜宫、北港朝天宫、西螺福兴宫、旗津天后宫、旗山天后宫周边，还有机会找得到每坪1字头房价。