「房市回归市场机制」 新润：明年营运进入丰收期
▲黄文辰表示，今年房市调控回归市场机制，刚性需求的递延买盘回流，加上新台币升值等利多加持，置产需求亦逐步回温。（图／记者李毓康摄）
新润董事长黄文辰今(26日)表示，今年房市调控回归市场机制，刚性需求的递延买盘回流，加上新台币升值等利多加持，置产需求亦逐步回温，今年新润北台湾将布局重磅建案，业绩挹注来源无虞，预估2019年将进入丰收期，营运表现可望稳定向上。
新润兴业（6186）今日召开股东常会，受惠新北市淡水「峰采-阳光区」、「峰采-海湾区」及新庄副都心「都峰苑Ⅱ」等建案认列挹注营收，2017年合并营收达11.3亿元，每股税后盈余0.08元，配发每股1.5元，以25日收盘价15.6元计算，现金殖利率为9.62％，优于公司近五年平均现金殖利率为8.18％。
黄文辰表示，新润在房市盘整期，仍持续购地布局，去年于桃园高铁特区推出「明日禾禾」以及新北市板桥永翠特区「翠峰」，目前平均销售逾7成，其中「明日禾禾」预计于今年底完工交屋，「翠峰」将于2019年底完工交屋。
黄文辰表示，今年房市调控回归市场机制，刚性需求的递延买盘回流，加上新台币升值等利多加持，置产需求亦逐步回温，新润今年预计销售及兴建的建案包含，新北市板桥永翠特区「翠峰」及桃园高铁特区合建案「新润A18」建案，合计销售户数达600户，预计总销金额达47亿，将于明年底完工交屋。
而明年预计兴建包含，新北市三重福德南段「桥峰168」、「林口A7住宅区」及「幸福庄园Ⅱ期」，预计总销金额为48亿元，合计销售户数达500户，将于后年陆续完工交屋，以及未来规划推案的「淡水Ⅲ期」、「土城」等案，公司维持稳定推案，业绩挹注来源无虞，预估2019年将进入丰收期，营运表现可望稳定向上。
▼新润董事长黄文辰。（图／业者提供）