高雄國賓危老改建 容積率惹議

高雄国宾饭店将改建为58层及52层2栋大楼，居民认为将影响当地交通、景观、日照、通风等，昨在专案小组第3次初审会议抗议。记者潘奕言／摄影

高雄国宾饭店熄灯后，将拆除改建为58层及52层2栋大楼，但附近居民质疑建设公司以危老改建名义提高容积率，超高楼将影响当地交通、景观、通风、采光。开发单位表示一切都依法规进行，工务局表示，此案危险度评估分数大于危老重建规定的45分，符合申请资格无违误。

国宾改建案昨举行专案小组第3次初审会议，针对地质风险、建筑结构、邻损安全、交通冲击、空污噪音、景观日照等多项议题讨论，10多名当地居民及相关协会人员到场拉布条抗议，森林城市协会理事长庄杰任质疑，国宾2020年9月安全检测危险分数30分以下，2022年7月危险分数竟变成65.71分，高于危险标准45分，开发容积也从840％增加到1142％，这期间没有地震等天灾，数值飙高让人觉得很不合理。

爱河关怀协会执行长孙逸民说，国宾饭店周边京城凯悦及梦莱茵大楼各约250辆汽车，出入口都在宽仅10公尺的国民街，未来加上新建案757辆车，势必造成交通壅塞。爱河关怀协会理事长高慧容说，国宾改建后，超高量体将影响爱河景观，周边居民的通风、日照权也都受影响，当地有液化风险土层，担心建造期间影响周边民宅安全。

开发单位回应，依据地质报告，土壤液化层在地下20公尺深处，此案将开挖27.25公尺，连续壁深约49公尺，有助抑制周边土壤层。此外，出入口均依都审原则进行，之后还会进行交评第2次审议，会将各方意见纳入。工务局表示，危老结构初评报告书为台北市结构工程工业技师公会评估的结果，危险分数大于危老重建规定的45分，符合申请资格，并无违误。

会后专案小组做成结论，指环境影响说明书已足供审查判断所需资讯，无须进入二阶环评。开发单位应就专案小组所提意见承诺纳入办理，补充修正，并建议通过环境影响评估，提送环保局环评审查委员会审议。