公设地假赠与 加征15％滞纳金

有位陈妈妈在2022年6月间，申报赠与公设地给儿子陈先生，国税局依规定核发赠与税免税证明，但陈先生于受赠后次月，即出售该公设地给林先生，并取得价款2,244万元。

南区国税局调查发现，赠与人陈妈妈在办理赠与税申报前，就已与买方林先生谈妥该笔土地的买卖事宜，显见陈妈妈只是「假借」直系亲属赠与公设地免征赠与税的「外观形式」，实际上是为了使儿子陈先生获出售土地价款2,244万元的应税财产移转。

陈妈妈若先卖地，再将所获价款赠与给儿子，依规定应纳赠与税，陈妈妈藉免赠与税的方式将公设地先移转给儿子陈先生，再出售给买方林先生，达成2,244万元的金额赠与，规避赠与税。

国税局指出，经认定陈妈妈赠与标的为出售土地价款2,244万元，需补征赠与税200万元〔（2,244万元-免税额244万元）*税率10％〕，并加征15％滞纳金及加计利息。

免赠与税的「公共设施保留地」，是指各级政府依都市计划指定部分地区土地，以备未来作为公共设施如道路、公园、绿地、学校、医疗卫生机构等用地，但因行政程序或其他因素，政府尚未启动计划也未征收该土地，仅由各级政府先行指定保留，在尚未被征收前，仍可继续使用。

依都市计划法规定，公共设施保留地因夫妻间、直系血亲间的赠与而移转，免纳赠与税，但应列入赠与总额计算赠与价值，再从「扣除额」以同样金额减除。