過年老宅也要換新衣 北市都發局「都更5＋2」主動出擊

台北市都发局从去年陆续推出「都更5+2箭」。本报系资料照

龙年新春除旧布新，年久的老宅也该蜕变换新。台北市都发局从去年陆续推出「都更5+2箭」，新增「防灾型都更专案」及「整建住宅专案计划」，透过主动出击协助老旧房屋，以今年的公办都更7599专案计划，放宽意愿书受理格式、简化程序，开春申请破5案，迄今也有10案进入第二阶段说明会及意愿调查。

都发局介绍，「防灾型都更专案」以增加诱因、减灾害、加速办的精神，提升「耐震能力不足」的危险建物，市府于去年办理两场次都市计划说明会，专案刻于都市计划审议阶段，预计于今年布实施。

另外，「整建住宅专案计划」透过增容积、补利息、齐协力的方式提高整宅都更意愿，市府主动出击办理四场政策法令说明会，将持续扩大触及整宅专案协助对象。

都发局也说，市府修正「都市更新自治条例」，使得未来更新案件审查时效可缩短3个月、全市共计130处山坡地危险建筑可受惠办理都市更新、更新建筑方案规划更弹性及便利。

同时，危老排障碍为了改善危险及老旧房屋，市府每年推动100件以上重建计划案核准，持续培训危老推动师达5000名，加强辅导民间办理危老重建。

而电梯加码部分，都发局说，市府提高补助金额至每案300万元，迄今已有9案核准施工，未来将再加强宣导鼓励民间申请办理补助，不仅提升建筑安全性，更提供居民安心便利的生活环境。