豪宅限贷令 大台中不动产公会吁全国统一

针对预售屋换约问题，大台中不动产开发公会表示，政府原本说溯及既往，现在又说不溯及既往，在不溯及既往的情况下，投资客买的房子将会造成未来房市纷乱不己！王至亮解释说，建商因应建筑成本攀升而调高售价，但投资客先前买的房子比较便宜，手握筹码多，易造成市场混乱，建议应自平均地权条例2.0版实施日起，预售屋即不得转售，在交屋后才得以转售。

公会认为，私法人买屋还需要政府审核，是「全世界最奇怪的法令」，建议政府应回归宪法，保障人民财产权与买卖权。

至于「豪宅限贷令」，根据央行规定，台北市总价7,000万元以上、新北市6,000万元、其他区域4,000万元以上产品，均属高价住宅，房贷成数限缩为4成，且无宽限期。王至亮认为，豪宅限贷令不该「一国多制」，豪宅总价基准应该全国一致。

还有，平均地权条例子法修正案重罚炒房行为，最高可处5,000万元，且增订检举奖金制度。大台中不动产开发公会忧心忡忡地表示，单一件检举奖金最高1,000万元，政府鼓励民众实名检举，将沦为「全民皆检举达人」，被检举的建商就要被天翻地覆的调查、不堪其扰，造成社会乱源与冲突，绝非好事。