红单掀网战3／团购主收「服务费」惹争议　建商惊觉下令禁止合作

去年推出的「丰采520」也曾传出丁丁取得独家户数，有兴趣者支付服务费取得优先预购权，但因提早传到建商耳中而被禁止。（图／王永泰摄）

近期，有网友在痞客邦「300、302研究室」部落格踢爆新竹一名团购主联合知名代销业者海悦国际，于开案前取得「竹科汇」独家货源。版主现身说法，大代销默许小代销以每户15万元服务费换取优先预购权，导致新竹炒房歪风。然而，「竹科汇」事件爆发后，海悦国际就在建案脸书粉丝页贴出声明稿，强调没有授权或委托他人代收「预约金」以及「保留金」，紧急兴建挡火墙。

海悦国际为台湾房产代销龙头，因被指控疑似与丁丁合作代销「竹科汇」，卷入团购退费纠纷。（图／翻摄自海悦国际官网）

记者采访到日前被内政部次长花敬群在媒体上点名炒房的部落客「竹科张太太」，外传3年前于海悦国际销售的「竹科悦扬」就是「竹科张太太」以团购方式扫货。不过「竹科张太太」反向记者喊冤，「我平时只有写建案开箱，不然就是生活用品和美妆保养，我从来就不认识竹科悦扬现场专案，也没踏进过竹科悦扬的接待中心一步。」

被内政部次长花敬群点名炒房的部落客「竹科张太太」喊冤表示，当初在海悦国际代销的竹科悦扬扫货的团购主不是她。（图／报系资料库）

「300、302研究室」的版主小颜则爆料，除了部落客丁丁，海悦国际还固定与一位彭姓房仲合作，彭姓房仲正是3年前一次包下百户「竹科悦扬」的团购主。另一名知情人士也指出，丁丁与海悦国际关系密切，首次合作应是竹北市去年的百亿大案「丰采520」，「听说该案建商『丰邑建设』发现丁丁将向消费者收取服务费，便下令严禁海悦国际继续跟丁丁配合。」

对此，丰邑建设证实确有此事，表示委托代销只要合法操作，基本上不会过问销售方式，但不容许有分销行为，「消费者以团购方式找上代销索取优惠没有关系，但如果团购主没有建商的委托授权合约，不能跟客户介绍商品和收费；如果出事，消费者只会找建商，就会破坏顾客关系及品牌信任度，所以我们知道后立刻制止。」

海悦国际主委宋子颢则澄清：「事前有听到丁丁要开说明会，我们没有参与也不清楚细节。」至于被质疑若不是双方有合作，团购主说明会上怎有资料可介绍？宋子颢回应：「建案已取得建照，资料很容易得到，网路上匿名的发言，讲话不用负责，已造成困扰，竹科汇仍照既定计划在9月底公开销售。」(待续)

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