护国神山变销售保证！台积电谋落脚高雄 专家指一区将爆红
▲台积电考虑进驻高雄，业者认为桥科是最有可能的落脚地。（图／高雄市经发局提供）
「护国神山」台积电所到之处房价没有不上涨的，而台积电总裁魏哲家昨天1句「考虑到高雄投资」，马上让高雄市政府大呼欢迎，而若台积电真有意进驻高雄，业者一致认为桥头科学园区会是最有可能的地点，周边高雄新市镇房价肯定会因此上涨，不到2年该区可能就没有1字头的房子。
台积电堪称台湾的「护国神山」，股市、房市都要靠他，包括过去的竹科以及现在的南科，房市都「因台积电而贵」，而该公司总裁魏哲家昨天表示不排除到高雄投资，马上就受到高市府热烈欢迎，副市长罗达生并表示会以最有效率的方式协助厂商快速解决行政申请流程。
不过假使台积电真的要到高雄设厂，位置会选在哪里？专家一致认为应该是落脚桥头科学园区，高雄市房屋市场调查协会理事长廖致杰表示，以现阶段来看占地262公顷的桥头科学园区会是最有机会的地方，腹地够大能符合台积电的需求。此外，由于桥科是高雄市长陈其迈相当重视的高科技产业聚落，也应该会希望台积电座落于此。
▲高雄新市镇因邻近桥科，房市前景看好。（图／记者陈建宇摄）
立永国际实业总经理则认为，包括先前传出的美光，如果加上台积电都一起进驻桥科，其余上下游产业也会产生群聚效应，届时对于邻近的高雄新市镇房价将具有相当大程度的加分效果，以目前该区段均价每坪18万元来看，保守估计未来5年内均价将上涨到每坪21~22万元，特殊产品如面公园的物件更有机会上看每坪25万元。