华城「逸品琚」坐拥潭堰景致！宛如「2大财库」包夹　富人争先询问：一定要收藏

▲依山傍水的新店，是不少退休族的住房首选，其中位于山区的「华城」，更是大台北知名豪墅区。近期华城有不少新案推出，位于华城山顶的独栋电梯别墅「逸品琚」也是其一。（图／逸品琚提供，下同）

房产中心／综合报导

依山傍水、环境优美的新店，是不少养生族、退休族的住房首选，其中位于山区的「华城」，更是大台北知名豪墅区，进驻的别墅主人非富即贵，同时也不乏政商名流与知名国际艺人。尽管山上机能不比山下方便热闹，但富豪更为重视幽静均质、隐密性高的居住环境，加上下山其实开车区区数分钟就能接上国道3号、环河快速道路，直达热闹的信义计划区最快只要二十几分钟，年初ikea新店店与京站小碧潭站相继开幕，也让新店的宜居生活更为升级。近期华城虽有不少新案推出，但位于华城山顶的独栋电梯别墅「逸品琚」，凭借着现代岗石建筑、包括道路共计约32,000坪的大型社区，以及有别于其他社区、规划与设施更为全面的养生乐活会馆，尚未正式开案，就悄悄卖出近四成佳绩。

高端置产客偏爱独栋别墅，不只因为独门独院的居住空间住起来宽阔舒适，拥有独立土地所有权也是一关键。近期不少人的生涯规划亦因疫情有了转折，中华建设业务部经理林文永表示，「逸品琚」位于的点可说是「华城最高」，很多客人戴着口罩上山，下车后马上把口罩拿掉，呼吸难得的新鲜空气，社区也结合在地自然景观，打造一条森林步道，不只住户走出家门就能接受芬多精的洗礼，家里的毛小孩也能脚踏草地大放风，享受最自然的生活环境。居高临下坐拥山景的「逸品琚」还可俯瞰直潭堰、青潭堰，「对于讲究风水的住户来说，更等同于有两个大财库在旁。」林文永笑说，因此「逸品琚」成为他们口中「一定要珍藏」的梦幻逸品，有位住户一次就扫下四户，一户和太太同住，两户分给两个儿子，剩下一户「还未想到用途」，但因为看准此案的价值「就先买下来收着」。

全社区102户皆为独栋电梯别墅，规划98～330坪、总价5000万～2亿1千万，纯毛胚交屋，户户有景观与私人庭园，但「逸品琚」还是以「养生」概念为出发，打造约450坪，地上4层、地下2层的高级社区会馆，宛如饭店的会馆目前已由专业物管负责管理，1楼即有接待柜台、物管秘书以及提供轻食饮品的景观沙发大厅，2楼除了有2道宽5.2米、长19米，视月份提供温水、常温水的游泳池，更有大众男汤、女汤以及2个家庭汤屋。林文永强调，「这里的温泉水质属碳酸氢钠泉，和乌来一样是无色无味的美人汤。规划女汤时特别挑选有景观，同时也具有隐密性的点，让女性住户可以好好放松享受。」3楼的健身房与韵律教室正对一整排落地窗，不仅采光良好，边运动还能边眺望山林景观，让疲劳的眼睛彻底休息。顶楼亦有广阔的观景台与星空吧台，亲友来访在此接待，别具品味质感。

特别的是，「逸品琚」的会馆拥有独立门牌，产权由102户共同持分，让住户成为「逸品琚」真正的老板。会馆设施也都配有健康管理的配备及电击器、去颤器等紧急救生设备，提供住户在紧急状况下第一时间可尽速使用，种种规划皆以社区住户健康安全所需为出发。

市区人仰望的大台北华城，愈高处愈是被云雾美景环绕，享受登高临下同时也有避世游闲之感。一路从山下往「逸品琚」开，途中还会经过3个保全站哨，不是居民、没有通行证的车轮全都禁止前行，层层把关，也是让华城住户备感安全的设置之一。针对有交通需求的住户，林文永补充，华城也为所有社区的住户设置接驳巴士，住户只要在社区门口即可上车，并直达新店区公所捷运站等转乘点。

富豪入主华城豪墅区的原因还包括，区域内即有台北知名的康桥国际学校，学程从幼稚园、国小、国中到高中全包，并设置留学班、双语班，为孩子将来出国念书、接轨国际做好准备。林文永笑言，华城在高端置产客心中早已占有相当的地位，「尤其在享受过山林绿意且富质感的生活后，就回不去人口密度较高的平地。」从居住到养生等规划，都帮准住户设想周到的「逸品琚」，更是持续吸引台商、港商以及科技、金融、建筑等专业人士青睐，即使预计7月开案，但早已在富人间蔚为话题，成为近期华城线上备受瞩目的别墅大案。