基隆第一家百货沦落 近半楼层待租中
基隆市最早的百货公司「国际百货」，早期吸引知名餐饮、服饰店进驻，为时尚指标之一，但随着丽荣皇冠复合式影城商场、东岸停车场复合式卖场开幕后，被网友发现全栋将近一半楼层招租，总共11层楼，就有4层楼空租，当地房仲分析，大楼高空租率原因与3点有关，除了租金高、租客难寻外，再来该区为人潮、店租凹陷区，且店家不具独特性，难以吸引外地人消费。
一名网友在脸书「基隆人」社团PO出照片，指出国际百货大楼有多层招租，并写着「下班经过小时候记忆中的国际百货，结果发现...求求你们一定要撑住呀！」
该栋高10楼、地下1层，B1为顶好超市、1～2楼为N PLAZA、3楼为汤姆熊、4楼为泰式料理瓦城、6楼为元大证券、9楼为百货办公室，剩下5、7、8、10楼招租。网友看了纷纷留言说，「住来基隆10年只有去过3次」、「快30年没进去了!」、「基隆人消费能力又不强，应该撑不了多久」、「基隆没有像样的百货公司」、「跟东岸比，没停车场，不好停车，选择性少，竞争力低！」
▲基隆国际百货（图／翻摄自GOOGLEMAP）
不过也有网友说，「民国70多年景气好时，在国际百货楼上的piano牛排店打工，记得好像是10楼，生意超好的，当时这家的消费不便宜，可是客人还是很多」。但也有网友呼吁，「请大家尽量在基隆购物消费」、「基隆唯一的百货公司，基隆人一定要多多支持，要购物可考虑去国际百货」。
东森房屋基隆信一加盟店长邱文豪说明，国际百货大楼虽夹在基隆火车站、庙口夜市中间，但属于人潮、租金凹陷区块，人潮难以聚集，周边店家少，只有零星的服饰店、进出关委托行、咖啡厅，锁定的消费客群也以在地人为主，且偏50～60岁中高龄为主。
他分析，国际百货每层楼面积超过百坪以上，若用周边店面行情一坪1200～1500元，换算每层楼月租金约莫10万元上下，租客锁定连锁店业者、或是知名品牌业者，才有能力负担每月高额租金。
另外，他说明，近期东岸停车场新型态复合式商场开幕，集客力太强，从新北、台北或是新竹造访旅客停车、买衣服、吃东西、逛港区，全部环绕着东岸停车场周边，所以人流较难外流到别区，也冲击到了其他商圈。
▼基隆国际百货多层楼招租 。（图／翻摄自脸书基隆人社团）
他解释，国际百货空租率高原因有3点，除了租金高，租客难寻外，第二、该区为人潮、店租凹陷区，第三、该栋销售服饰偏高龄，且证券行为白天营业、入夜后无人潮，另庙口夜市也有汤姆熊，所以并未有独特性吸引外地人消费。
他说明，以该段路来说，周边透天店面多，几乎都是地主长期持有，少有买卖或这是店家汰换消息，店面面宽5～7米宽，同侧咖啡店有银行、华星牛排，以一间3层楼透天，地坪60、70坪，月租10万上下。