金管会：不动产放款 还有1.86兆空间

今年银行法72-2不动产放款比率变化

不动产放款「天条」银行法72之2条警戒未解，至10月底银行法72之2的不动产放款比率为26.7％，财委会立委19日示警，后续预售屋恐还有约兆元的贷款，将接近警戒值，未来预售屋恐都贷不到款。对此，金管会19日回应表示，距离银行法72之2的法定上限30％，还有约1.86兆元空间，足够因应市场需求。

金管会主委彭金隆19日赴立法院财委会答询指出，金管会会每周监控，也会与央行、财政部一起监控。已有请银行要做结构性调整，希望银行将贷款资源转向，土建融与建筑贷款转向一般民生贷款，成效已发酵，银行是总量在控制，且不是只有土建融，就连周转金也有总量在控制。

银行局副局长侯立洋说明，10月底不含土银、输银的36家国银，银行法72之2的比率为26.7％，推估距离法定上限30％还有1.86兆元的空间，预售屋未来一年、今年9月到明年8月办理登记销售的户数，假设这些预售屋完成登记，且向银行贷款，并以预售屋成数最高8成来估算，1.86兆元可足够因应市场需求。