金管會信心喊話 房貸族還有1.86兆元可貸

银行局副局长侯立洋今日指出，目前还有1.86兆放款动能。示意图／联合报系资料照片

银行对于房贷还有多少房贷额度？银行局副局长侯立洋今日指出，目前依银行法第72条之2规定为26.7%，距离上限的30%的间距，还有1.86兆放款动能，因此预估未来预售屋登记等金额来计算，银行胃纳量应该吃得下，银行局已请银行贷款额度优先给自住、首购的民众作房贷。

不过，银行业者则指出，上述尚有1.86兆的空间，其实相当大的一块已被「已准未动用」的建商额度给占满，至少超过一半以上，因此，银行实际可用于作房贷的金额，恐怕远低于1兆。更何况，若银行存款减少，承贷空间将更受压缩。

立委郭国文则估算，倘若以11万7815笔预售屋，每户1千万房贷计算，共有1.178兆未来的房贷需求量，警戒水位就超过28.5%，再把其他排除条款、预售屋潜在房贷金额加入，已破30%了，因此他质疑，恐怕未来买预售屋的贷不到房贷。