景气差「物竞天择」 祝文宇劝住户别卖房
甲山林机构12日举办「城上城」交屋记者会,董事长祝文宇表示,建商在不景气才更要推出好产品,借此避免被市场淘汰,更对现场住户放话,「以我的经验,劝大家不要把房子卖掉,卖掉了买不回来,信不信?」
谈到房市景气,祝文宇认为,建商在不景气才更要推出好产品,因为当下为自由社会,背后含意其实是「物竞天择」,一些品质较差的建案若被迫降价求售,「那就让它降吧」,直言过去时机较好的时候,客户买房不见得会多看多比较,但只要时机不好,其实产品自然会说话,好产品才能受到肯定。
此时,祝文宇略带豪气说:「现在大家都知道不景气,但我们房价一直在涨,从一开始的20万不到,到目前将近30万,我想,以后到40万绝对没问题,因为这房子大家都看得懂。」甚至对住户放话,要众人别轻易卖房,「以我的经验,劝大家不要把房子卖掉,卖掉了买不回来,信不信?」
祝文宇也透露,自己过去曾和诺贝尔奖得主建筑师豪莱(Hans Hollein)谈话,当时获得最大启发就是「在每一个年代,都要把当代的科技放进建筑,」他认为,当下智慧型装置就是趋势,因此耗资上千万打造专属APP──管家婆,希望把全社区的互动都拉到空中,既即时又不怕漏,「城上城刚好有条件可以示范,所以我们导入了。」
此外,由于城上城1到3楼6000多坪空间正进行招商,祝文宇宣布,在招商期间约半年的时间里,该公司将在2楼拨出3000坪空间打造亲子欢乐广场,此外,也规划其中350坪为战场,可举办安全射箭、漆弹、镭战等比赛,欢迎各地民众前往共享,预计6月开幕;谈到招商进度,他透露,自己并不担心,因为该案仍在建造时,大润发、家乐福皆表达过意愿,加上对面刚好是长庚医院,因此判断招商条件相对乐观。
▼甲山林机构董事长祝文宇。(图/记者徐珍翔摄)