JR东日本租下六福皇宫大楼一签20年 重新装修估计要花6亿元
JR东日本饭店集团宣布正式进军台湾，第一家饭店「JR东日本大饭店台北」落脚之前的六福皇宫大楼，预计2021年正式开幕，JR东日本饭店集团虽然在记者会上不愿回答租约相关问题，但据了解，这租约一签就是20年，饭店重新装修预估要花上6亿元。
空了10个月的六福皇宫大楼租出去了，新房客是JR东日本饭店集团，准备在这里打造集团进军海外的第一个据点「JR东日本大饭店台北（暂名）」，旗下负责经营饭店的「日本饭店株式会社」社长里见雅行表示，当初得知六福皇宫不再续租时，就开始与国泰人寿洽谈承租事宜，经过近1年时间终于谈好。
JR东日本大饭店台北（Hotel Metropolitan Premier Taipei）占地1,756坪，共21个楼层（地上15层，地下6层，但不含B3楼层），提供288间客房，同时设有餐厅、宴会厅、泳池、健身房、停车场等附属设施，而营运饭店的所有人事，里见雅行表示都会找台湾人为主，预计创造出300-400个就业机会。
▲JR东日本集团X国泰人寿发表会。（图／JR东日本集团提供）
至于与国泰人寿洽谈承租时间及租金，日本饭店株式会社社长里见雅行以合约机密为由不方便透露，不过日前宣布与JR东日本饭店集团合作结盟的福泰饭店集团总裁廖东汉则透露，这次JR东日本饭店集团跟国泰人寿签约20年。至于装修费用，廖东汉则推估要花上6亿元。
据了解，过去六福皇宫年租金约达5亿元，商仲业者预估，历经六福皇宫撤场近1年，租金应已与JR东日本达成「某种程度的协议」，估计年租金约在4亿余元之谱，尔后采渐进式调整的形式，至于调整幅度，就不得而知。
比较特别的是，JR东日本大饭店台北承租整栋大楼唯独B3楼层不租，廖东汉透露日方觉得现在少子化，婚宴市场未来不会赚钱。至于B3楼层如何处理？里见雅行指出将是由国泰人寿自行招租，有可能是目前既有的婚宴品牌进驻。