柯失言牵拖里长 挨轰无能

台北市议员陈怡君爆料，明伦社宅并没装设冷气。（议员陈怡君提供／张薷台北传真）

北市明伦社会住宅招租，3房型每月租金高达4万惹议，台北市长柯文哲曾称过去盖社宅遭周边居民里长反对，对此当地里长张赋脉痛批，柯市长自己无能请不要牵拖里长，也要求市长降租，社宅需要能符合大众接受的价钱。议员陈怡君也指出，柯曾自豪明伦社宅是豪宅，但却没有冷气及空调设备，算是哪门子的豪宅？

自称豪宅却没冷气

明伦社会住宅11月26日开放申请，并于11月28日及12月4、5日开放民众现场看屋，张赋脉指出，当初兴建明伦社宅时，市府在政策沟通上不详尽，但里长仍协助市府与居民沟通，也协调化解诸多不便，但柯文哲自己失言，却牵拖里长反对兴建社宅，无疑是在转移话题，更让当初协助兴建社宅的里长受伤。

张赋脉痛批，柯市长自己无能请不要牵拖里长，也要求市长降租，我们欢迎社宅，但是需要能符合大众接受的价钱。

陈怡君指出，柯文哲自称高价社宅是为了不被贴上「贫人」标签，但明伦社宅没冷气及空调，有豪宅没有冷气空调配备的吗？

市府考量收支平衡

议员徐巧芯表示，明伦社宅价格不合理，44坪扣掉公设后仅26坪，甚至冷气都要自费，等于是租用社宅的价格根本不止4万。且装了冷气以后下一位租客是否就不用装设费用？这也可能对一开始租屋的民众产生不公平。

针对社会住宅租金惹议，北市都发局表示，北市社会住宅兴建经费由该市住宅基金挹注，基金属作业基金性质，须以长期收支平衡为财务规画考量并需自负盈亏，所以必须考量财务自偿性。