林口最高住宅案正式上梁　预计2019年底完工

▲新北林口「森联摩天41」建案总销金额达180亿元，今（19）日举行上梁记者会。（右4）为森联机构董事长简正雄、（右3）森联机构副董事长简元城、（右2）森联机构总经理简正德。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／新北市报导

新北市林口区最高住宅「森联摩天41」建案，总销金额达180亿元，今（19）日上午举行上梁记者会。森联机构董事长简正雄致词时表示，公司成立至今已有40年，此案从规划到正式销售大约花了5年时间，该建筑设计总高度160米，堪称是新北市林口最高景观大楼，完工后势必成为该区地标建筑。

森联机构副董事长简元城会后接受媒体采访则补充，森联前身为宝座建设从台北起家，随后一路向外扩展，推案主要以桃园、新北土城、林口、五股等大台北地区，截至目前，共计推出80件建案，目前在林口仍有近5000坪土地位未推出，未来将视好时机进一步开发。

海悦广告总经理曾俊盛指出，今（2017）年房市可说是「渐入佳境」，他举例自家于新竹科学园区，全球人寿及兴富发所合作的百亿建案，总户数近一千户，一进场即卖掉400户，「这在以前几乎是看不到的状况」，因此他认为市场已逐渐趋于活络，「最坏的时间点已过」，不过目前仍尚未回复到过去的热度，仅是「个案表现」。

负责销售该案的海悦广告业务部襄理陈威仰则表示，「森联摩天41」采110坪、125坪大坪数规划，总价范围4800～7000万，平均单价多落在4字头，自正式公开约一年时间以来，目前已销售约3成，其中9成买家来自于台商，预计2019年底完工。

陈威仰认为，该案除了具有抗跌且领涨的地标特性之外，地段条件位于新北林口前段、邻近捷运站，具有便利优势，再加上基地条件五面临路，且拥有近千坪私有森林花园众多优点，「该案市场的独特性、稀有性几乎是唯一。」因此研判是吸引台商买家进场的主因。▼林口「森联摩天41」高空施工记录。（图／业者提供，下同）