上班族轻移民 可沿通勤路线找窝

昔日「有钱没钱，讨个老婆好过年」，促成了农历年前房市多少会有一波准新人购屋热，如今则是因应年终奖金发放时间，让农历年前房屋成交量攀升，海悦总经理曾俊盛指出，今年受到选举、台股频频重挫波及，目前买气有些下滑，但预期在美国期中选举以及国内大选过后，股市转佳，房屋买气可望回稳。不过在建案百家争鸣间，他强调，除了重大建设、区域环境、规画设计等条件外，首购族可沿平日通勤路线看屋，选择适合地点。

「一般年底购屋旺季，大致上会较全年成交均值多出20％的成交量！」曾俊盛说，这群购屋人主要心里打算利用年终奖金付订购屋，为此年底便开始提前寻觅心目中的温暖小窝。

曾俊盛不讳言，近日受到股市大跌，累计跌幅十分可观，也让部分购屋人放缓看屋脚步。

另有建商指出，近来两岸关系跌入冰点，陆美爆发贸易战，美航空母舰频在台湾周边巡航，加上股市崩！崩！崩！跌跌不休，不仅对政经消息敏感的豪宅买家造成影响，一般上班族也会观望一下。在众多因素间，业者不讳言，台股重挫影响最大。

虽有民众观望，但仍有不少自住客赶着要购屋，但面对北台湾新案多以首购族为目标客群，强打低总价、低首付、甚至推公司优惠贷，如今在配备上也各出奇招，民众要如何选屋？

曾俊盛指出，像是近来掀推案热潮的板桥、新庄、土城等地，逾半为区域客下手买进，若因自备款问题想跨进房价更亲民地区购屋，除了重大建设、区域环境、产品设计、品牌等因素须评估外，建议当相关主客观因素差不多时，可沿上班通勤捷运线看屋、轻移民。