陆银保监会：4月房地产贷款增速创八年新低

大陆银保监会副主席梁涛1日表示，在官方「房住不炒」的政策下，房地产金融化泡沫化已有所遏制，截至4月末，房地产贷款年增率为4.5％，创八年新低。但银保监会也强调，部分地方中小银行利用大型银行压降房产贷款，争抢房产贷款的业务，使其房地产贷款余额上升，官方高度重视。

澎湃新闻报导，梁涛1日在银保监会记者会上表示，银保监会强化房地产开发与个人房贷的监管有所收效，除了4月的房地产贷款增速创八年新低，房地产信托余额和投向房地产的非标资产、理财产品规模也持续下降，其中投向房地产的理财产品的规模较上年同期骤减了36％。

不过银保监会统信部副主任刘忠瑞指出，从机构来看，6家国有大型银行的房贷全部有所下降，其他各类银行机构的房贷也呈现出下降的趋势。但银保监会也发现了新的问题，部分地方中小银行利用大型银行房产贷款集中度压降的时期，争抢房产贷款的市场份额，房地产贷款的增速较快，房地产贷款集中度上升。

刘忠瑞表示，银保监会高度重视这一问题，对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理，督促这些银行落实房地产金融调控的要求，合理控制房地产贷款增速。